ACCES PREMIUM

La vânzarea anumitor terenuri, va trebui obținut un certificat de calitate a solului. Obligația ar putea afecta tranzacțiile

De la 1 ianuarie 2021, o nouă lege prevede că, la vânzarea terenurilor afectate de activități economice, este obligatorie obținerea unui certificat de calitate a solului. Totuși, încă n-avem norme de aplicare, asfel că acest document nu poate fi emis momentan. Conform specialiștilor, tranzacțiile cu terenuri ar putea fi afectate, în sectoare precum cel agricol și cel imobiliar, de noua obligație. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Tranzacții imobiliare la limită: Situații în care riști ca Fiscul să îți impună taxe mai mari, considerându-te afacerist

Atunci când vine vorba de vânzarea imobilelor, persoanele fizice trebuie să fie foarte atente la intențiile pe care le au când vor să facă aceste tranzacții, spun specialiștii. Există situații la limită, în care linia dintre a fi considerat vânzător ocazional sau a fi considerat vânzător afacerist este destul de greu de tras, iar ceea ce contează, în final, ține de detalii. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Clarificare pregătită

Și dezvoltatorii imobiliari sau evaluatorii autorizați vor trebui să raporteze anumite tranzacții autorităților

Guvernul plănuiește să modifice cadrul legislativ aplicabil în domeniul prevenirii spălării banilor și a finanțării terorismului, printr-un act normativ aflat acum în lucru. De fapt, schimbările reprezintă o transpunere a legislației europene relevante, care este într-o continuă modificare. Unul din lucrurile care se vor schimba vizează clarificarea faptului că și dezvoltatorii imobiliari sau evaluatorii autorizați vor avea anumite obligații de raportat tranzacțiile care se fac prin intermediul lor autorităților cu competență în domeniul prevenirii spălării banilor (acest lucru se aplică și acum, dar într-o formă limitată, după cum se va vedea mai jos). Citește articolul