ACCES PREMIUM

O nouă propunere de reglementare pentru activitățile de intermediere imobiliară, în dezbatere. Inițiatorii cer adoptarea de urgență a viitoarei legi

O nouă propunere legislativă ce vizează reglementarea activității de intermediere imobiliară în România a fost înregistrată recent la Parlament, iar inițiatorii cer adoptarea acesteia în procedură urgență. Propunerea are scopul de a organiza și reglementa în mod expres profesia de intermediar imobiliar într-un mod care să asigure exercitarea acesteia în condiții de profesionalism, transparență și protecție a consumatorilor. Se dorește instituirea unui cadru legal care să condiționeze exercitarea profesiei de intermediar imobiliar de obținerea unui titlu profesional, respectiv a calităților de broker imobiliar sau agent imobiliar, în funcție de nivelul de competențe profesionale și calificări. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect

Agenții imobiliari vor trebui să urmeze cursuri acreditate și să dețină polițe de asigurare profesională. Reguli mai stricte și pentru agențiile imobiliare

Atât activitatea de intermediere imobiliară, cât și modul în care este organizată profesia de intermediar imobiliar, respectiv agent sau agenție imobiliară, vor fi reglementate, pe viitor, printr-o lege dedicată, potrivit unui proiect legislativ aflat de joi în dezbaterea senatorilor. Printre altele, acum se stabilește că agenții imobiliari vor fi trebui să încheie, în mod obligatoriu, un contract scris cu orice client și totodată și condițiile pe care trebuie să le îndeplinească ori procedura pe care trebuie s-o urmeze cei ce vor să se autorizeze ca intermediari imobiliari. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Anchete fiscale pe veniturile independente: În viitor, ANAF va analiza inclusiv membrii familiei și va face estimări în baza stilului de viață

În perioada 2023 - 2025, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) intenționează să-și extindă semnificativ sursele de informare cu privire la veniturile independente obținute de persoanele fizice, pentru a crește numărul celor ce declară și achită impozitul pe venit. Printre alte măsuri, ANAF spune că își va extinde analizele inclusiv la veniturile membrilor de familie ai contribuabilului vizat și că toate tranzacțiile derulate de acesta vor fi folosite pentru a face estimări în baza stilului de viață. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Agenții și dezvoltatorii imobiliari trebuie să anunțe ONPCSB când desfășoară activitate și când nu. Notificările se fac în 15 zile printr-o platformă specială

Din 2 iunie 2022, agenții și dezvoltatorii imobiliari trebuie să anunțe online, într-un termen valabil permanent de 15 zile, dacă desfășoară sau nu activitate, modelul raportării folosite în acest sens fiind oficializat recent de Oficiul Național pentru Prevenirea și Combaterea Spălării Banilor (ONPCSB). În același timp, cei deja activi au trebuit să anunțe că desfășoară activitate până pe 1 iulie 2022. Platforma specială pentru notificări este activă pe site-ul ONPCSB. Neîndeplinirea obligației poate atrage amenzi între 5.000 și 10.000 de lei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Oficial: Agenții și dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să anunțe autoritățile dacă desfășoară sau nu activitate, altfel vor risca amendarea

Agenții și dezvoltatorii imobiliari au o nouă obligație în contextul prevenirii spălării banilor, care urmează să fie pusă în aplicare în curând. Conform unei ordonanțe oficializate joi, aceștia vor trebui să anunțe electronic dacă desfășoară sau nu activitate printr-un formular care urmează să fie stabilit. În caz contrar, se vor putea da amenzi de până la 10.000 de lei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Prevenirea spălării banilor: Indicii ce pot ajuta agenții și dezvoltatorii imobiliari să identifice clienții cu risc ridicat

Agenții și dezvoltatorii imobiliari fac parte dintre specialiștii care pot identifica, în funcție de anumite indicii, care dintre clienții lor prezintă un risc ridicat de spălare a banilor, potrivit unui ghid publicat recent de către Oficiul Național pentru Prevenirea și Combaterea Spălării Banilor (ONPCSB). Aceștia sunt considerați a fi, potrivit legii, entități raportoare în anumite cazuri și sunt obligați să raporteze unele tranzacții către ONPCSB, în funcție de situația pe care o întâlnesc în practică. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect

Agenții imobiliari vor fi nevoiți să urmeze cursuri de specialitate ca să profeseze

Cei care își desfășoară activitatea în domeniul imobiliar ar putea fi obligați să urmeze cursuri de specialitate și să promoveze un examen de atestare a cunoștințelor ca să poată profesa, în contextul în care, la ora actuală, în piața imobiliară, își desfășoară activitatea persoane care nu dețin nici măcar minime cunoștințe de drept civil. Măsura se regăsește într-o propunere înregistrată în Parlament, aflată abia la începutul parcursului său legislativ. Citește articolul