ACCES PREMIUM

Declarația unică 2025

Venituri din chirii obținute de persoanele fizice (altele decât cele de la firme): Ce obligații declarative și de plată sunt în 2025 pentru anul 2024

Pentru veniturile din chirii obținute de persoanele fizice în 2024 (altele decât cele de la firme), obligațiile fiscale trebuie îndeplinite în 2025. Astfel, persoanele fizice depun până la 26 mai 2025 declarația unică (și fac plata) pentru impozitul pe venit și contribuția pentru sănătate (CASS). Totuși, anul 2025 este unul de tranziție, în ceea ce privește completarea și depunerea declarației unice, în urma modificărilor de acum câteva luni, astfel că persoanele fizice trebuie să fie mai atente decât de obicei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică 2025

Venituri din chirii plătite de firme persoanelor fizice: Ce obligații declarative și de plată sunt în 2025 pentru anul 2024

Pentru veniturile din chirii plătite de firme persoanelor fizice în 2024, obligațiile fiscale sunt împărțite. Pe de o parte, firmele au declarat și au plătit lunar impozitul în locul persoanei fizice, iar, pe de altă parte, persoanele fizice depun în 2025 declarația unică (și fac plata) numai dacă datorează contribuția pentru sănătate (CASS). Totuși, anul 2025 este unul de tranziție, în ceea ce privește completarea și depunerea declarației unice, în urma modificărilor de acum câteva luni, astfel că puține persoane fizice mai trebuie să depună formularul la 26 mai 2025 pentru veniturile din 2024, dar plata CASS se face ca de obicei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Speță din controalele fiscale

Un dezvoltator imobiliar care, deși ținea o evidență contabilă, nu și-a îndeplinit obligațiile fiscale s-a trezit cu o impunere de la ANAF pe mai mulți ani

În urma controalelor Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), a fost descoperită o persoană fizică ce acționa ca dezvoltator imobiliar, dar care, cu toate că ținea o evidență contabilă, nu-și îndeplinea obligațiile declarative și de plată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri din chirii plătite de firme persoanelor fizice: Cum se procedează în cazul plăților în natură și în cazul garanțiilor

Noile modificări legislative introduse prin OUG nr. 138/2024 aduc clarificări esențiale pentru impozitarea veniturilor din chirii plătite de firme persoanelor fizice, inclusiv pentru plățile în natură și garanțiile utilizate pentru chirie. În acest context, iată ce este de știut. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Clarificare

Înregistrarea contractelor de închiriere la ANAF se face în continuare în termenul de 30 de zile

Chiar dacă prevederile OUG nr. 128/2024 au stabilit că începerea obținerii veniturilor din chirii se declară direct în anul următor, prin declarația unică, încheierea sau modificarea unui contract de închiriere se înregistrează, în continuare, în termen de 30 de zile, la organul fiscal competent din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF). Anterior, termenul de 30 de zile se aplica și pentru depunerea declarației unice la începerea obținerii veniturilor din chirii. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri din chirii plătite de firme persoanelor fizice: Cum se procedează pentru încasările în avans pentru anul 2024

Regulile pentru chiriile plătite în avans persoanelor fizice de către firme și PFA-uri au fost date abia recent prin OUG. Aceasta deși, în cazul acestor venituri, reținerea la sursă a impozitului a devenit obligatorie de la 1 ianuarie 2024 și specialiștii ceruseră de mult timp clarificări. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Cum arată calendarul actualizat al digitalizării ANAF pentru anul 2025 - noile etape la implementarea „e-urilor”

Calendarul digitalizării relației dintre contribuabili și Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) are fixate două etape majore pentru anul 2025, în ianuarie și în iulie. Astfel, sunt programate noi etape pentru e-Factura, e-TVA și SAF-T, dar vom avem și alte noutăți. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Declarația unică ce e folosită în 2025 de PFA-uri a fost oficializată, iar versiunea electronică e disponibilă deja pentru completare și depunere. Formularul vizează doar definitivarea situației pe 2024

Versiunea nouă a declarației unice, ce este folosită în 2025 de PFA-uri, a fost oficializată recent de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), iar versiunea pentru depunere online a fost pusă deja la dispoziție. Astfel, formularul 212 este folosit în 2025 strict pentru a definitiva veniturile și taxele pentru anul 2024, fără a se mai face estimări pentru 2025. În aceste condiții, formularul poate fi completat și depus la ANAF. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Retrospectivă 2024

PFA: Șase noutăți aplicabile veniturilor independente din 2024 și 2025, dar și schimbări legate de declarația unică

Anul ce stă să se încheie a adus câteva schimbări majore inclusiv pentru domeniul activităților independente derulate de PFA-uri (și nu numai). Noutățile vizează atât taxarea veniturilor independente, cât și raportarea lor prin declarația unică (formularul 212). Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Proiect trimis la CCR: Cei care obțin câștiguri din criptomonede să fie scutiți temporar de plata impozitului pe venit

Persoanele fizice care obțin câștiguri din tranzacțiile cu criptomonede urmau să scape temporar de obligația de a achita impozitul pe venit. Însă proiectul de lege cu această măsură a fost trimis la Curtea Constituțională a României (CCR), de către șeful statului, împreună cu o sesizare de neconstituționalitate. Citește articolul