ACCES PREMIUM

Bunuri comune: Înregistrarea contractului de închiriere la ANAF va fi făcută, din 2025, doar de unul dintre proprietari

Pentru a simplifica obligațiile pe care le au persoanele care obțin venituri din chirii, autoritățile au stabilit ca în cazul bunurilor comune un singur proprietar să înregistreze contractul de închiriere la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Măsura se va aplica de la 1 ianuarie 2025, un proiect de ordin în acest sens fiind pus recent în dezbatere. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Noi reguli pentru chiriile plătite de companii și PFA-uri: Clarificări așteptate de la începutul anului

Câteva clarificări oficiale pentru chiriile plătite persoanelor fizice de firme și PFA-uri, ce erau așteptate de contribuabili de la începutul anului, au venit abia de curând de la Guvern. Din 2024, în cazul acestor venituri, reținerea la sursă a impozitului a devenit obligatorie. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Proiect de ordin

Confirmare: Firmele și PFA-urile trebuie să depună anual declarația 205, dacă plătesc chirie persoanelor fizice. Pentru 2024, termenul va fi pe 28 februarie 2025

Așa cum redacția noastră anticipa la începutul anului, impozitul reținut la sursă pentru chiriile plătite de firme și PFA-uri către persoanele fizice va fi declarat și anual prin declarația 205, potrivit unui proiect de ordin pus recent în dezbatere de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Nelămuriri fiscale actuale

Reținerea la sursă a impozitului pe chirii se aplică și în cazul bunurilor mobile ale persoanelor fizice, nu doar celor imobile

Recent, un cititor întreba pe forumul avocatnet.ro dacă noua regulă ce implică reținerea la sursă a impozitului pe chiriile plătite de firme persoanelor fizice este aplicabilă doar bunurilor imobile sau și celor mobile. Răspunsul, pe scurt, este că regula reținerii la sursă se aplică în ambele cazuri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Reținerea la sursă a impozitului pe chirii: MF răspunde la problemele semnalate de CCF

Camera Consultanților Fiscali (CCF) a semnalat recent că există mai multe probleme cu noile reguli ce stabilesc că, din 2024, impozitul pe chirii trebuie reținut la sursă și achitat la stat de către firme și PFA-uri, dacă acestea au închiriat imobile de la persoane fizice. Acum, Ministerul Finanțelor (MF) a venit cu răspunsuri care nu sunt tocmai lămuritoare. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ghid oficial ANAF: Ce trebuie să știi dacă obții, în 2024, venituri din chirii

Un ghid cu informații orientative legate de obținerea veniturilor din chirii, în 2024, de către persoanele fizice a fost publicat recent de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Contracte de comodat: Investițiile firmelor în spațiile luate de la persoane fizice trebuie declarate și impozitate, inclusiv dacă nu se plătește chirie

În contextul schimbării regulilor legate de impozitarea veniturilor din chirii, pentru spațiile luate de persoane juridice de la persoane fizice, specialiștii atrag atenția asupra situației contractelor de comodat și a investițiilor în aceste spații. Practic, investițiile chiriașului persoană juridică trebuie declarate de proprietarul persoană fizică și impozitate, chiar dacă contractul de comodat este cu titlu gratuit. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică

Chirii plătite de firme: Sumele încasate în avans pentru 2024 trebuie declarate de persoanele fizice abia anul viitor

Chiriile încasate în avans de persoanele fizice pentru 2024, de la persoanele juridice, trebuie declarate și impozitate prin formularul 212 care se va depune la 25 mai 2025, atrag atenția specialiștii. Clarificarea vine în contextul în care, din 2024, impozitul pe chirii trebuie reținut la sursă și plătit, în mod normal, direct de către firme. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect: Viza de flotant se va obține automat, în format electronic, la închirierea unei locuințe

Pe lângă modalitatea actuală de a obține menţiunea privind stabilirea reşedinţei, adică viza de flotant, respectiv la cerere, va fi introdusă și posibilitatea de a o obține automat, la mutarea într-o locuință închiriată, potrivit unui proiect legislativ aflat în dezbaterea senatorilor. Viza de flotant se va putea obține automat, în format electronic, doar în cazul contractelor de închiriere declarate la autorități. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Raportarea veniturilor din chirii obținute în 2023 și plata taxelor aferente se fac până la data de 27 mai

Explicăm astăzi ce trebuie să știe persoanele fizice despre declararea veniturilor din 2023 din cedarea folosinței bunurilor, prin declarația unică (D212), pentru care taxele aferente trebuie achitate până la data de 27 mai 2024. Pentru veniturile din chirii, persoanele fizice datorează impozit pe venit și, dacă este cazul, contribuția la sănătate (CASS). Citește articolul