ACCES GRATUIT

UPDATE Cum se înregistrează contractele de închiriere la Fisc

Dacă vrei să înregistrezi un contract de închiriere la Fisc, poți să faci asta și online, și la ghișeu. Înregistrarea electronică la Fisc a unui contract de închiriere se poate face cu ajutorul contului din Spațiul Privat Virtual (SPV) sau prin intermediul portalului e-guvernare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

În București, victimele violenței în familie vor putea beneficia de un ajutor financiar de până la 1.500 de lei pentru plata chiriei

Victimele violenței în familie din București vor fi susținute de Primăria Generală, prin acordarea unui ajutor financiar de până la 1.500 de lei, bani ce vor putea fi folosiți pentru plata chiriei unei locuințe în Capitală, potrivit unui proiect de hotărâre al Consiliului General al Municipiului București (CGMB), aflat în dezbatere. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Soluții pentru probleme cotidiene

Contractele de chirie și înregistrarea lor - probleme și soluții

Închiriezi o locuință și nu știi ce ar trebui să conțină un contract? Nu ești sigur ce drepturi ai în calitate de chiriaș? Te întrebi daca merită să înregistrezi sau nu un contract de chirie la Fisc? Iată câteva dintre problemele pe care încercăm să le lămurim astăzi în „Enciclopedia soluțiilor pentru probleme cotidiene”.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Închiriezi o locuință? Câteva lucruri pe care trebuie neapărat să le știi

Toamna se numără nu doar bobocii, ci și contractele de închiriere a locuințelor. Dacă ți-ai pus proprietatea la bătaie drept locațiune trebuie să știi că e extrem de indicat să nu o faci prin vorbe, ci printr-un contract (ceva mai mult decât un tipizat de la o agenție), dar și că trebuie să declari veniturile la Fisc pentru a nu te trezi cu autoritățile pe cap și poate chiar cu un dosar penal. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contractul de închiriere: Ai două variante ca să-l faci titlu executoriu

Sunt două variante prin care putem face ca un contract de închiriere să fie titlu executoriu: să mergem la Fisc cu contractul pe care l-am încheiat în privat cu cel căruia îi dăm spre închiriere imobilul (asta nu înseamnă fiscalizarea acelor venituri) sau să îl facem direct la notar, într-o formă care e deja aptă pentru a servi drept titlu executoriu, dar cu unele costuri suplimentare. Oricum ar fi, efectul este același și este în marele avantaj al celui care dă în chirie să aibă dinainte un astfel de titlu. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Conținut sponsorizat

Contractul de închiriere apartament în 2019: ce trebuie să știi despre acest document

Dacă vrei să te muți în chirie sau dacă te afli pe cealaltă parte a baricadei și vrei să dai o locuință în chirie, nu uita să închei un contract de închiriere. Prin întocmirea acestui contract vei fi protejat atât ca și chiriaș, cât și ca proprietar. Proprietarul va specifica în acest contract drepturile și obligațiile părților, valoarea chiriei, perioada pe care se încheie contractul de închiriere și alte detalii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Contractele de închiriere pot fi înregistrate din nou la Fisc, inclusiv online

Fiscul a trimis în sfârșit la Monitorul Oficial noua procedură de înregistrare a contractelor de închiriere la organele fiscale. Publicată marți în Monitor, noua procedură permite inclusiv înregistrarea online a contractelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Nouă lucruri pe care trebuie să le știi despre închirierea locuinței

E preferabil să existe un contract scris între chiriaș și cel care-i închiriază locuința. Și mai bine, pentru a evita acuzațiile de evaziune, e preferabil ca veniturile să fie impozitate. Închirierea unei locuințe ridică însă mai multe probleme de drept pentru proprietar și chiriașul său: cum trebuie făcut contractul pentru a fi valabil, cum poate fi folosit la executarea silită, când e nevoie de un preaviz la terminarea contractului ș.a.m.d. Anul acesta s-au schimbat câteva lucruri ce țin de taxarea veniturilor proprietarilor din chirii, dar și de înregistrarea contractului. Prin urmare, iată răspunsurile la câteva dintre cele mai importante probleme ale proprietarilor și chiriașilor, în pas cu ultimele noutăți: Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ghidul concurenței pentru firme

Clauzele de neconcurență în diverse tipuri de contracte comerciale: Ce formă pot avea și unde e nevoie de atenție specială

De cele mai multe ori, una dintre părțile unui contract comercial (spre exemplu, un contract de distribuție, franciză sau închiriere) poate propune introducerea unei clauze care reglementează aplicarea unei obligații de neconcurență - clauză care se poate regăsi în contract sub multiple terminologii ("neconcurență", "exclusivitate", "conflict de interese" etc). O astfel de propunere trebuie întotdeauna analizată cu mare atenție de către părți, luând în considerare cu precădere regulile de concurență aplicabile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contract închiriere 2018: Ce ar trebui să știe proprietarul și chiriașul

Contractul de închiriere a locuinței este o formă de locațiune și e tratat pe larg în Codul civil. Între proprietarul locuinței și chiriaș nu trebuie să existe un contract autentificat, fiind valabilă o înțelegere privată între cei doi, care să cuprindă elemente esențiale precum prețul chiriei, câteva drepturi și obligații ș.a. Nu are importanță care e durata locațiunii, decât pentru calculul termenului de preaviz la plecare, în unele cazuri. Câteva aspecte importante privind contractele de locațiune imobiliară aflăm din acest material. Citește articolul