avocatnet.ro 
Un aspect important de reținut este acela că, în conformitate cu dispozițiile art. VI pct. 5 din OUG nr. 138/2024, s-au introdus noi alineate ale art. 84^1 din Codul fiscal, acolo unde avem regulile privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosinţei bunurilor (altele decât cele din arendarea bunurilor agricole şi din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală) plătite de persoane juridice sau alte entităţi care au obligaţia de a conduce evidenţă contabilă.
Astfel, s-a introdus alin. (8), care stipulează că, „Prin excepţie de la prevederile alin. (3) - (6) ale art. 84^1 din Codul fiscal, în cazul în care venitul brut este plătit exclusiv în natură, precum şi în cazul sumelor reprezentând garanţie utilizată pentru plata chiriei stabilită prin contract, proprietarul, uzufructuarul sau alt deţinător legal are obligaţia să stabilească venitul net anual prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 20% asupra venitului brut, precum şi să calculeze şi să plătească impozitul pe venit”.
Impozitul anual datorat se determină prin depunerea formularului 212 (declaraţia unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice) până la data de 25 mai inclusiv a fiecărui an fiscal următor celui pentru care a fost încasat venitul.
Apoi, s-a introdus și alin. (9), care stabilește că persoanele juridice sau alte entităţi care au obligaţia de a conduce evidenţă contabilă declară veniturile menționate anterior în declaraţia prevăzută la art. 132 alin. (2) din Codul fiscal (formularul 205), aferentă anului în care au fost realizate veniturile. Obligația a fost prevăzută și la articolul 132 din Cod, la alineatul nou-introdus (3), potrivit prevederilor art. VI pct. 16 din OUG nr. 138/2024.
Astfel, s-a introdus alin. (8), care stipulează că, „Prin excepţie de la prevederile alin. (3) - (6) ale art. 84^1 din Codul fiscal, în cazul în care venitul brut este plătit exclusiv în natură, precum şi în cazul sumelor reprezentând garanţie utilizată pentru plata chiriei stabilită prin contract, proprietarul, uzufructuarul sau alt deţinător legal are obligaţia să stabilească venitul net anual prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 20% asupra venitului brut, precum şi să calculeze şi să plătească impozitul pe venit”.
Impozitul anual datorat se determină prin depunerea formularului 212 (declaraţia unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice) până la data de 25 mai inclusiv a fiecărui an fiscal următor celui pentru care a fost încasat venitul.
Apoi, s-a introdus și alin. (9), care stabilește că persoanele juridice sau alte entităţi care au obligaţia de a conduce evidenţă contabilă declară veniturile menționate anterior în declaraţia prevăzută la art. 132 alin. (2) din Codul fiscal (formularul 205), aferentă anului în care au fost realizate veniturile. Obligația a fost prevăzută și la articolul 132 din Cod, la alineatul nou-introdus (3), potrivit prevederilor art. VI pct. 16 din OUG nr. 138/2024.
Rodica Teodorescu 
Daniela.Vladuianu
Comentarii articol (0)