Pretul caselor de vacanta s-a injumatatit, in ultimii 3 ani

Conform imobiliare.ro, cele mai mari reduceri de pret s-au inregistrat in Brasov, judet care se afla pe locul trei din punct de vedere al numarului ofertelor.

Desi in cazul a 51,6% din oferte, pe acest segment, pretul depaseste 150.000 de euro, potrivit imobiliare.ro, exista si numeroase optiuni pentru bugete low-cost, 16,7% din anunturi facand referire la case de vacanta cu un pret de strigare mai mic de 60.000 de euro. 17,5% din oferta se incadreaza in intervalul 60.000 – 100.000 euro, iar 14,2% din anunturi au preturi cuprinse intre 100.000 si 150.000 de euro.

Datele prezentate de imobiliare.ro releva faptul ca ele mai multe oferte sunt in Constanta (31%), Ilfov (23%), Brasov (13%), Prahova (9%) si Hunedoara. In Ilfov, majoritatea caselor de vacanta disponibile sunt situate in localitati precum Snagov si Corbeanca si se inscriu in segmentul de top, la fel ca cele din judetele Prahova si Brasov. In Constanta insa oferta de locuinte secundare este completata de apartamente noi, care sunt preferate in aceasta regiune in detrimentul caselor, mult mai scumpe atat ca pret de tranzactionare cat si in ceea ce priveste costurile de intretinere.

Extreme: case la tara low-cost vs. conace boieresti

Conform imobiliare.ro, bugetul pentru achizitia unei locuinte secundare accesibile poate cobori chiar sub 15.000 de euro in cazul unei case la tara. De exemplu, cu aceasta suma poate fi cumparata o casa cu doua camere de 50 mp din localitatea Tariverde, judetul Constanta, la 35 de km de Tulcea. Constructia este amplasata pe un teren de 2.000 de metri patrati cu pomi fructiferi. Are toate utilitatile, incalzire cu teracota si a fost renovata recent. La preturi similare, pot fi gasite case batranesti in zone rurale din judetele Hunedoara, Dambovita, Prahova sau Valcea. Spre comparatie, pretul unei garsoniere noi, atat pe litoral, cat si pe Valea Prahovei incepe de la 30.000-35.000 de euro

Totodata, la polul opus se afla cateva zeci de oferte a caror pret depaseste 500.000 de euro. De pilda, o vila cu doua etaje plus mansarda si o suprafata utila de 600 de metri patrati din Sinaia, judetul Prahova, situata chiar pe drumul spre cota 1.400 este scoasa la vanzare pentru 2.8 milioane de euro. Vila construita in 2007 are 12 camere, 8 balcoane, Jacuzzi si semineu si este una din cele mai confortabile si luxoase proprietati noi din Sinaia. Oferte similare exista si in Constanta, Brasov sau Ilfov.