Tranzactie record pe piata de birouri din provincie: City Business Centre din Timisoara a fost vandut catre NEPI

Conform unui document de presa remis de Jones Lang LaSalle, datorita valorii tranzactiei si locatiei (in provincie), tranzactia reprezinta un record pentru piata de investitii din Romania, niciun alt centru de afaceri de asemenea dimensiuni nefiind tranzactionat pe piata birourilor in afara Bucurestiului.

Potrivit Jones Lang LaSalle, Ovidiu Sandor se va ocupa in continuare de dezvoltarea urmatoarelor doua faze ale CBC (cladirea a patra si a cincea), precum si de administrarea si inchirierea proprietatii.

"In ciuda conditiilor economice dificile, succesul de necontestat al acestui complex de birouri premiat, a atras mai multe oferte de la jucatori internationali importanti in ultimii 3-4 ani. Ca o prima tranzactie institutionala semnificativa pe piata de birouri din afara Bucurestiului, vanzarea CBC este de o importanta deosebita pentru aceasta piata in evolutie, demonstrand existenta in continuare a cererii investitorilor pentru proiecte regionale, cu conditia ca acestea sa fie cu adevarat prime si dominante”, spune Troy Javaher, Managing Director pentru Jones Lang LaSalle in Romania.

Ovidiu Sandor, actionarul principal al vanzatorului, precizeaza ca, initial, compania si-a propus sa demonstreze ca este posibilza dezvoltarea unui complex de birouri cu chirii atractive, dar totodata cu adevarat modern si de prim rang, care sa incurajeze chiriasii de top de talie nationala si internationala sa inchirieze spatii si in acelasi timp sa promoveze profilul oraselor regionale cu potential, asa cum este Timisoara.

“Contributia echipei de consultanti Jones Lang LaSalle a fost cruciala inca din primele faze ale acestei tranzactii complexe din punct de vedere comercial. Suntem foarte mandri ca am contribuit in felul nostru la acest proces de a pune Timisoara pe harta operatiunilor de tip outsourcing, si suntem nerabdatori sa continuam in a contribui pozitiv la dezvoltarea Regiunii de Vest si in general in comunitatea de afaceri”, a mai adaugat acesta.

Cele trei cladiri existente cu o suprafata totala inchiriabila de 25.000 m² sunt in prezent inchiriate in proportie de 90% unor chiriasi de talie mondiala precum IBM, PricewaterhouseCoopers, Vodafone, Alcatel-Lucent, Wipro Technologies, BCR, Deloitte si Microsoft.

Numarul persoanelor care isi desfasoara activitatea in CBC depaseste 2.000. Lucrarile de constructie pentru cladirea a patra sunt in curs de desfasurare si sunt preconizate a se finaliza in vara acestui an, in timp ce cladirea a cincea este programata pentru livrare la sfarsitul anului 2013, ambele cladiri beneficiind deja de un interes real si in crestere din partea chiriasilor potentiali.

Dupa finalizare, City Business Centre va totaliza peste 43.000 m² (suprafata totala inchiriabila) si va include cinci structuri ultramoderne conectate intr-un concept functional integrat, situat in centrul Timisoarei.

”CBC a generat o notorietate semnificativa in randul comunitatii arhitecturale internationale si include mai multe trasaturi inovatoare caracteristice dezvoltarilor sustenabile <<verzi>>, care se regasesc in foarte putine cladiri din Romania”, se mai arata in comunicatul de presa.