Reminder: ANCPI: Peste 1,5 milioane de extrase de carte funciară au fost eliberate online în 2022. Cum se pot obține acestea din fața calculatorului

"În perioada ianuarie – decembrie 2022, ANCPI, instituție publică aflată în subordinea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA), a furnizat, online, prin intermediul platformei epay.ancpi.ro, 1.762.086 de documente: 1.570.768 de extrase de carte funciară pentru informare și 191.318 de extrase din planul cadastral, pe ortofotoplan", apare într-un comunicat recent al agenției.

În 2021, ANCPI a eliberat online 1.484.668 de extrase de carte funciară pentru informare și 169.769 de extrase din planul cadastral, pe ortofotoplan. În plus, în 2022, pe platforma epay.ancpi.ro și-au făcut cont 74.295 de utilizatori noi.

De câțiva ani, ANCPI dă posibilitatea celor care nu vor sau nu au timp să ajungă la ghișeele instituției să obțină, printre altele, extrasul de carte funciară online, publicând, între timp, și o listă cu instituțiile care acceptă extrase de carte funciară obținute astfel.

Potrivit acestei liste, nu mai puțin de 21 de instituții, de stat sau private, permit utilizarea documentelor obținute online de la ANCPI, majoritatea fiind bănci.

Concret, pentru a putea obține online extrasul de carte funciară pentru informare, cei interesați trebuie să acceseze serviciul ePayment ANCPI, disponibil aici. Însă, pentru asta, e nevoie de existența unui cont în sistemul ANCPI.


În cazul în care cel interesat de eliberarea unui extras de carte funciară online nu are cont, acesta se poate face rapid, prin transmiterea unor date ale persoanei fizice sau juridice, precum adresa, numărul de telefon, codul numeric personal sau codul unic de identificare și codul IBAN (International Bank Account Number).

Notă: După cum subliniază ANCPI, parola aleasă trebuie să conțină cel puțin opt caractere, o cifră, o majusculă, o minusculă și să nu conțină spații.

După acest pas, cel ce și-a făcut cont pe platforma ANCPI se poate loga (folosind numele de utilizator și parola stabilite anterior). Extrasul de carte funciară pentru informare e de găsit în secțiunea de servicii și se poate comanda prin apăsarea butonului “Adaugă în coș”.


Coșul de cumpărături, care poate fi accesat din bara de sus a paginii, va conține comanda făcută pentru extrasul de carte funciară. Pasul următor este configurarea extrasului respectiv, adică introducerea anumitor date de identificare, apăsând pe butonul “Configurează”.


De fapt, trebuie introduse următoarele date: detaliile de localizare ale imobilului (județul și localitatea) și identificatorii imobilului (numărul de carte funciară, numărul cadastrului și numărul topografic).

Notă: Butonul de configurare va fi activ în momentul în care toate datele au fost înscrise.


Odată parcurs și acest pas, comanda pentru extrasul de carte funciară se poate plasa, prin apăsarea butonului "Cumpără". În fine, ultimul pas este efectuarea plății, tariful perceput pentru extrasul de informare online fiind de 20 de lei. La ghișeele oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară costul este de 25 de lei.

Pagina de internet a serviciului ePayment ANCPI pune la dispoziție o secțiune întreagă de informații detaliate pentru cei care nu sunt lămuriți cum funcționează acest serviciu.

Extrasele de carte funciară sunt de două feluri: cele pentru autentificare, pe care le obține notarul și care sunt necesare la întocmirea unor acte notariale, și cele pentru informare. Extrasele pentru informare se pot obține de către orice persoană interesată și sunt folosite în orice alte scopuri. Din aceste documente reies informațiile importante în legătură cu imobilele înscrise în cartea funciară: suprafețele concrete, vecinii proprietăților respective, cine este proprietarul, ce alte drepturi există în legătură cu acel imobil (un uzufruct sau un drept de superficie, de pildă), dacă există ipoteci și altele.