Activitate raluuca

Intentionez sa vand o casa (an constructie 2009), ridicata in la rosu cu o firma de constructii, iar partea de finisaje in regie proprie. Intrebarea mea este daca trebuie sa obtin de la constructor o garantie in scris, sau aceasta este implicita prin contractul pe care l-am incheiat cu el? Pentru partea de finisaje inteleg ca, lucrand in regie proprie (practic cu persoane din familie) eu am calitatea de executant si garantez in consecinta - trebuie sa se stipuleze acest lucru expres in contract, sau estre iarasi implicit, conform legii? Multumesc.