Activitate rothmans

Sunt casatorit de 14 ani, am 2 copii de 9 si 12 ani, sunt din Bucuresti.
Casa si terenul le-am dobandit inainte de casatorie, prin act de vanzare-cumparare de la bunicul meu, act in care este prevazut ca ei au drept de uzufruct viager pe 1/2.
In curte sunt 2 corpuri de casa, fiecare cu cate 2 camere. Bunica mea traieste si locuieste intr-un corp de casa.
In timpul casatoriei a fost construita doar o singura camera si au fost facute reparatii corpului de casa in care locuim.
La partaj sotia are drept sa primeasca casa? Sau o parte din casa?
Sau pot fi obligat doar la plata unei sulte pentru ceea ce s-a construit si s-a imbunatatit in timpul casatoriei?
Daca copiii raman la ea si nu are unde sa locuiasca, poate sa obtina o parte din casa?
Va multumesc anticipat.