Activitate agromec unirea

Buna ziua.
Vin cu o intrebare legata de o posibila speta: o societate cu profil agricol are in arenda mai multe suprafete de teren de la mai multi proprietari . Intentioneaza sa faca o investitie in irigatii pe aceste terenuri, insa se pune problema ca un proprietar de teren poate sa denunte unilateral contractul , poate ingradi terenul astfel ca, sistemul de irigatii devine inoperabil fara acces pe acest teren. Exista undeva o prevedere care sa-l protejeze pe arendas, ca investitor , in fata unui astfel de proprietar de teren care o poate interzice accesul pe terenul sau chiar si din rea vointa ? Cum se poate proteja investitia tinand cont ca e foarte mare totusi ...?