Activitate wolyhed

Ipoteza cazului:

1. Persoana "M" a cumparat un teren pe numele ei fiind necasatorita cu persoana "X"
2. Persoana "X" a facut la notar un act care ii da drept de superficie asupra unei cladiri construite pe terenul persoanei "M".
3. Persoana "M" atunci nu sia dat seama ce inseaman termenul de "superficie" si a semnat acel act. Dupa aceea s-a inceput constructia unei case.
4. Toata casa ce sa construit ulterior a fost platita din banii persoanei "M".
5. Persoana "X" tot acest timp nu a avut serviciu si nici sursa de venit fiind intretinut de persoana "M". In timpul acesta "X" s-a ocupat de toate actele necesare construirii casei si intabularii ei
6. Persoana "M" nu s-a interesat de acte in timpul acesta avand incredere in persoana "X" si crezand ca daca are terenul in proprietate nu se poate intampla nimic prin care sa i se ia casa ce se va construi pe teren.
7. La un moment dat s-a scos o autorizatie de constructie numai pe numele lui "X", ulterior scotandu-se inca una pe numele ambilor. In final exista Autorizatie de constructie si certificat de urbanism pe ambele nume.
8. Cand s-a facut intabularea persoana "X" a trecut-o numai pe numele lui.
9. Declaratia pe proprie raspundere de la arhitect(unde sunt trecutii ambii) depusa la cadastru pt intabulare, contine o semnatura falsificata de catre "X", in numele persoanei "M".
10. Persoana "M" a depus o plangere la cadastru cu referire la actul de intabulare care iesise numai pe numele persoanei "X". Acum dosarul este inaintat la judecatorie si se asteapta judecata.
11. Persoana "M" detine extrasele de cont cu banii pe care i-a scos de la banca pentru construirea casei. De asemenea exista si foarte multi martori cum ca Persoana "M" a construit casa si nu persoana "X".


Intrabari:

A. Ce solutii credeti ca sunt pentru a castiga casa? Momentan din acte se pare ca aceasta casa apartine ambilor in proportii de 50% / 50%. Desi "X" a dobandit castigul acesta prin inselaciune.
B. Se poate ataca actul care da dreptul de superificie lui "X" asupra constructiei?
C. Se poate demonstra ca "M" nu a inteles acel termen: "superficie".?
D. La ce ne putem astepta din partea lui "X"? (sa vanda casa, sa ipotecheze, sa inchirieze, sa demoleze, sa vanda terenul, sa ne dea in judecata pt ceva)
E. Putem sa il dam pe "X" afara din casa pana la proces?

Ne puteti ajuta cu sugestii?

Va multumim pentru ca ati citit mesajul si asteptam raspunsurile dumneavoastra!
De asemenea daca mai e nevoie de lamuriri/informatii va rugam intrebati-ne.