Locatarii trebuie sa actioneze impotriva abuzurilor ?
Scisoare de mobilizare catre locatarii unui bloc
Oct 2010 JURNAL INFOJURIDIC DE BLOC
Este necesara mobilizarea si implicarea de urgenta a locatarilor pentru stabilirea ordinii , normalitatii cat si a unui climat de covietuire in armonie , corectitudine , intelegere si buna vecinatate .
Vremea asuprii (smecheriei) si exploatarii omului a trecut demult si orice manifestare de teroare si abuz trebuie eradicata .
Dupa ce ca platim salarii foarte mari aparatului administrativ (salarii similare minerilor ) , lucrurile devin tot mai complicate pentru locatari in fiecare zi , adica o aberatie si o prostie , sa platim ca cineva sa ne smechereasca si sa ne faca viata din ceince mai amara ( unii au impresia ca sunt mai destepti) .
Acest lucru alarmant s-a constatat la multe Asociatii de Locatari si Organizatiile Nonguvernamentale au luat atitudine in vin in sprijinul acestora . Iata ca , dintr-o data toti locatarii fura apa , iar administratia se implica chiat cu maxima fermitate si exces de zel , desi toata vara se spala covoare , locatarii fiind de bun simt nu au zis nimic .
Impiedicarea locatarlor de a participa la sedinte si , la documentele Asociatiei , acces care este blocat intentionat , pentru ca posibil se ascund o serie de nereguli (hotarari de interes general luate abuziv de un grup restrans ) , altfel nu se explica obedienta din partea celor investiti sa ne apere interesele .
Atunci cand te adresezi “official” in scris sa ai acces la documente , ti se raspunde cu ironie si dispret printr-un bon scrisa de mana si fara legatura cu obiectul cererii .
Faptul ca sunt majore anomalii se poate constata chiar la afisier , unde lista cu cheltuieli este scrisa cu litere f mici , iar salariile sint trecute partial , la valoare mica de net .
Dar daca iese o smecherie , un ban/spaga/ciubuc , afisele sunt scrise cu litere foarte mari si la vedere , cum a fost de curand cu smecheria/ticalosia apometrelor .
Smecheria cu apometrele , a fost una de doi lei , adica simpla , dai de lucru unei firme , prin abuz si fara acceptul si consultarea locatarilor, stabilesti un prêt gras pe banii locatarilor (pe banii prostimii cu ar zice ei) , iar aceasta firma te compenseaza cu o spaga (nemeritata) de bani – va aduceti aminte ce teroare disperata a fost cu “metrologia apometrelor” panda , amenintari , rautate , disperare si teroare .
Modelul smecheriei este similar la toate lucrarile care nu sunt aduse la cunostinta si dezbaterea locatarilor , inaintea aprobarii , in conf. prevederilor Legii 230/2007 -, Art. 25. - (3).
Poate ca lucrurile ar fi ramas asa , dar cei care administreaza nu se opresc niciodata si gasesc mereu cate ceva pentru a ne smecheri si teroriza permanent . Mai nou , politia de bloc si locatarii infractori de apa !
Iata ce spun Institutiile :
BIROUL ROMÂN DE METROLOGIE LEGALÃ
ROMANIAN BUREAU OF LEGAL METROLOGY
ªos. Vitan Bârzeşti 11 * Sector 4 * 042122 Bucureşti România
Tel.(+40.21)332 09 54 * Fax (+40.21)332 06 15
DIRECŢIA AUTORIZÃRI
Referitor la adresa dvs., înregistrată la Biroul Roman de Metrologie Legala cu nr. 9052/ 26.08.2010, vă comunicăm că firma S.C. I.V.I. Prodimpex S.R.L. nu deţine autorizaţie de laborator pentru efectuarea de verificări metrologice.
Precizăm că numărul documentului menţionat ( B-07-064-06) . reprezintă numărul unui aviz pentru exercitarea activităţii de montare mijloace de măsurare, emis în anul 2006 şi expirat în prezent.
DIRECTOR ing. Marian BUZATU
“Locatarii din blocuri care au contoare la apa calda si rece nu sunt obligati legal sa le verifice metrologic la anumite intervale de timp. Precizarea vine din partea Biroului Roman de Metrologie Legala, (art. 3 din Ordonanţa Guvernului nr. 20/1992 Institutul National de Metrologie, (Comp Tehnic 021-3345060 int. 105 sau 102) la cererea asociatiilor de proprietari . “
Verificarea de bun simt a apometrelor de apartament se face de o cmisie fara demontare prin masurarea unei cantitati de apa si compararea cu indicatiile afisate , precizia fiind asigurata de cele 5 subdiviziuni .
Secvente din Prevederile Legii 230/2007 :
Art. 10. - Proprietarii au dreptul să cunoască toate aspectele ce ţin de activitatea asociaţiei şi au acces, la cerere, la orice document al acesteia.
Art. 23. - (5) Proprietarii trebuie anunţaţi, prin afişare la loc vizibil sau pe bază de tabel nominal convocator, asupra oricărei adunări generale a asociaţiei de proprietari, cu cel puţin 7 zile înainte de data stabilită, inclusiv cu privire la ordinea de zi a adunării generale. Ordinea de zi anunţată se poate completa prin hotărârea adunării generale.
Art. 25. - (3) În situaţii excepţionale, hotărârile pot fi luate prin acordul scris al majorităţii proprietarilor unei scări sau unui bloc, membri ai asociaţiei de proprietari, pentru probleme care îi vizează direct, pe bază de tabel nominal.
Art. 37. - Pentru lucrările privind proprietatea comună, administratorul, ţinând seama de preţ, durată de execuţie şi calitate, supune spre analiză, selecţie de oferte şi aprobare comitetului executiv al asociaţiei de proprietari, ofertele operatorilor economici care satisfac cerinţele, în vederea executării lucrărilor, conform
legislaţiei în vigoare.
Prezentul articol este scris pentru a trezi ratiuni de constiinta , respect si demnitate umana !
avocatnet.ro explicăm legislația
