Activitate denisalo

Buna ziua,
As dori sa cumpar un imobil dar ma confrunt cu urmatoarea situatie.
Actualele proprietare care au cumparat imobilul au cedat dreptul de uz fruct mamei lor. Aceasta are acum 84 de ani si este in ingrijirea uneia dintre fete(garsoniera este goala). Acum trei ani au semnat o procura prin care mama renunta la uzul-fruct. Intrebarea este, ar putea fi contestata acea procura de catre cineva(pentru ca persoana care a beneficiat de uzul fruct este inca in viata)? Si daca da, ce riscuri ar implica pentru mine ca viitor proprietar? Ce ar trebui sa am in vedere la achizitionarea acestui imobil?