Activitate AdrianaSG

Buna ziua , reprezint o SC am incheiat in urma cu 5 ani mai exact in 08.2006 un contract de subanchiriere a unui spatiu , sediu social si punct de lucru al societatii, unei alte societati, pentru desfasurarea activitatii de comert Din 2010 aceast chirias nu a mai achitat chiria . Contractul este incheiat cu pact comisioriu gr VI . Intrebarile mele sunt:
1. Cum sa introduc in notificare de reziliere faptul ca imi rezerv dreptul de a il actiona in instanta pentru recuperarea datoriilor?
2. Din 01.2010 nu i-am mai emis facturi lunare pentru chirie ( i se emiteau facturi in momentul in care se prezenta cu chiria lunara)(deoarece ma incarcam cu venituri si trebuia sa platesc impozit) Ce ma sfatuiti?
Va multumesc anticipat! Adriana SG.