Activitate claudiaadina

Asociatul si administratorul unei SC a achizitionat un teren, pe persoana fizica, printr-un contract de concesiune pe o perioada de 49 ani.
Destinatia terenului conform contractului de concesiune este ''Zona de locuinte si agrement''.
Dar doreste constructia sediului de firma pe acest teren. Probabil autorizatiile de constructie, certificatul de urbanism se vor elibera pe persoana fizica (inca nu a inceput).
Ce posibilitate exista pentru constructia sediului pe firma, astfel incat sa nu aiba probleme la un control ulterior ( sa poata sa deduca TVA pentru lucrarile de constructii si materiale, sa poate sa inregistreze amortizarea cladirii )?

Multumesc,