Activitate Clau

Nu exista nici o clauza referitoare la penalitati retroactive pentru facturi emise. Iar diferentele de plata fata de data emiterii variau intre 1 saptamana si 1 luna.

Chiar daca in momentul de fata chiria e achitata la zi si nu au existat niciodata pretentii scrise la penalitati, Locatorul poate sa calculezi penalitati pt 2008,2009,2010 ? ( sa calculeze zilele de intarziere la fiecare factura lunara si sa calculeze penalitati )

Pentru un contract de chirie spatiu comercial incheiat in 2005 si valabil pana la 1.01.2012 pe parcursul caruia facturile emise de catre furnizor au fost achitate dupa scadenta( diverse diferente, de la cateva zile, la cateva saptamani) , se pot percepe penalitati retroactive?
Locatorul ne-a instintat verbal asupra intentiei lui de a aplica penalitati la facturile din perioada 2005 - prezent achitate dupa data scadentei.
Data scadentei precizata in contract este 30 zile dupa emitere factura;
Iar penalitatile 0.10%/zi la depasirea termenelor de plata.

Multumesc pentru ajutor.