Activitate maari

Am o societate care a cumparat in 2009 un nr de 4 imobile (TVA 172.677 lei, TVA 19%), tot atunci a si cerut rambursare la stat de 187.000 lei (din care TVA acceptat la rambursare: 150.000) . Doresc sa efectuez livrari fara drept de deducere din 2013, deci trebuie sa-mi ajustez tva-ul.

Ce TVA se va lua la calculul ajustarii: cel dedus initial sau cel acceptat la rambursare?
Este corect calculul urmator?: TVA-ul aferent achizitiei de apartamente: 172.677 lei (Cota tva 19%) se va ajusta pe perioada ramasa de 16 ani,

Ajustarea totala = 172.677 * 16 ani/20 ani =>138.142 lei

deci pe an va fi 138.142 lei : 16= 8.634 lei/an;

iar pe luna 8.634 / 12 = 720 lei/ luna, si inregistrez lunar 635 = 4426 cu 720 lei
Nu ma afecteaza acum cota de 24% in conta?

multumesc anticipat