Activitate alexx_jmss

Buna, va rog sa ma lamuriti cu privire la intabularea unei gradini care a fost trecuta in propriettatea CAP(cooperativa agricola de productie) in anul 1978. Cazul este urmator.

D-nul Vasile detine un imobil: casa, curte si gradina in suprafata totala de 1439 mp in acte conform CF. Vinde imobilul in anul 1978 d-nului Mircea. Se masoara suprafata reala care este 2434 mp si se rectifica din 1439 in 2434.

In contractul de vanzare cumparare se mentioneaza:
-subsemnatul Vasile vind lui Mircea imobilul din CF casa cu constructiile anexe dobandit cu titlu drept atribuire.
-cota de 250/2434 trece in prorpietatea statului romin conf L58/1974. se atribuie in folosinta cumparatorului suprafata 250/2434 pe durata existentei constructiilor.

Pe langa contract, cumparatorul a primit si schita cu planul de situatie, aplasare in zona etc in care se mentioneaza si urmatoarele:

Inainte de instrainare:
Proprietar Vasile casa , curte si gradina suprafata de 1439 mp

Dupa instrainare:
1 Propietar Mircea casa si anexe; obs. fara teren.
2 Statul Romin teren 250/2434
3 C.A.P. teren 2184/2434.

D-nul Mircea a cerut un extras de CF in care sunt mentionate urmatoarele:

Partea I Descriere
1 Imobilul: Casa, curte si gradina suprafata de 2434mp

Partea II Inscrieri privitoare la proprietate
2 Mircea cumparare constructii fara teren an 1978
4 Statul Roman asupra 250/2434 mp teren in 1978

Partea III
1 Drept de folosinta 250/2434 teren in favoarea lui Mircea din anul 1978.

D-nul Mircea doreste sa isi intabuleze gradina si ar dori sa stie care sunt pasii necesari. Pe unele forumuri se spune ca legea 18/1991 actualizata L247 avea un termen care a trecut si e nedumerit.

Va multumesc.