Activitate Johnny81

Ideea de baza de la care s-au pornit intrebarile mele pleaca de la temerile tatalui. Se temea ca, cumnatul meu ar fi avrut vreun drept asupra apartamentului in urma divortului/partajului.
Acest aspect mi l-ati explicat, si am inteles ca nu poate avea nici un drept.

A doua temere este a tatalui, asupra surorii mele... in sensul ca (nu e usor de recunoscut) nu mai are incredere in ea si in deciziile pe care le ia (se supraindatoreaza foarte mult, este o chestiune delicata). Vrea sa "puna la adapost" cel putin partea lui prin donatie sau vanzare cumparare (eventual cu un pret cat mai mic posibil, pe care sa il efectuez eu - din surse proprii) astfel incat, cand nu va mai fi, ea sa nu poata detine in urma unei succesiuni decat acea jumatate dintr-o treime. De fapt, probabil nu va mai o eventuala succesiune deoarece nu detine alte bunuri mobile sau imobille. Ii este teama sa nu efectueze inprumuturi mai tarziu in viata folosind partea de imobil ca si garantie.

Deci este posibil si cum? Vrea sa stie si daca exista posibilitatea sa doneze direct copilului meu (eu ca si tutore) a dreptului sau.

Multumesc pentru rabdare si raspunsuri.

Pai doar nu va fi vanduta cu 1 leu nu? Din cate stiu, poate gresesc, este un pret minim la care se poate face tranzactia in functie de zona in care este incadrat imobilul!

Sa zicem ca imi vinde cele doua treimi, cu 10.000 nu se poate? Vor mai trebui platite si actele notariale si impozitul?

Dar tot as vrea sa stiu care sunt diferentele intre vanzare cumparare si donatie.

Sora mea nu are copii.
Ce ati exemplificat mai sus este doar in cazul donarii sau si in cazul vanzarii cumpararii?

Dar tatal imi poate dona sau vinde mie cele 2 treimi pe care le detine si astfel eu voi avea:

- 1/2 din 1/3 + celelalte 2/3
- si sora mea ramane doar cu jumatatea din 1/3 ???

rezerva succesorala este valabila doar in cazul donarii sau si in cazul vanzarii - cumpararii?

Multumesc!

Buna ziua!

Eu detin o jumatate dintr-o treime al unui apartament.
Sora mea la fel. Tatal nostru 2/3. Totul in urma succesiunii de pe urma mamei noastre. Aceasta succesiune a avut loc in urma cu 12 ani.

Sora mea este casatorita de mai mult de 5 ani si va divorta.

Sotul ei are vreun drept sau poate invoca vreun drept asupra jumatatii de o treime a sorei mele?

Poate sora si tatal meu sa imi vanda sau sa imi doneze partile lor? Poate fi donatia contestata sau are aceeasi putere ca si contractul de vanz - cump.?

Pot ei vinde sau dona partile lor catre un copil de 5 ani?

Multumesc!