Activitate AlexandraTim

Buna ziua.
Am nevoie de consultanta in urmatoarea situatie :
Din 2003, familia mea s-a mutat intr-un imobil aflat sub administrarea RAPPS pe vremea aceea, Apps de acum. Desi, am primit sub titlu de locuinta de serviciu, spatiile, acestea nu erau propriu zis locuinta ci foste magazii si ateliere, pe care noi le-am transformat in spatii locuibile. In aceiasi situatie sunt mai multe familii ce au venit dupa noi, la etaj locuiesc familli ce li s-au dat camere si mansarda, care au facut si ei cele necesare pt a deveni acele spatii locuibile. Pe baza contractului s-au facut mai apoi, anexe la contract pentru prelungirea lui pe cate un an de zile. Cu acordul administratie, fiecare dintre noi si-a facut separare de gaz si curent, toate fiind la comun. Unii si-au mai adus imbunatatiri, cum ar fi izolatie exterioara, interioare, geamuri noi ( gemurile originale sunt cu rame de metal)etc. Toate cu stiinta administratorului. In perioada aceasta, prelungirile contractului de inchiriere ajungeau a fi semnate dupa ce treceau luni bune din an, astfel se ajungea sa se reiinoiasca la jumatatea anului, pe anul respectiv.In 2009 , rapps-ul a incercat o forma de fortare a scoaterii chiriasilor din cladire prin marirea abuziva a chiriilor. Unii dintre noi au intentat proces, s-au trimis cereri catre sediul local si cel din Bucuresti, desi s-au pierdut procesele de catre chiriasi, s-a ajuns la un compromis. Totul a fost in regula pana acum 3 ani, cand nu am mai primit anexa la contractul de inchiriere. Nu ne-am agitat, deoarece, a devenit un obicei din partea administratiei sa ne trimita tarziu aceste anexe. Tin sa mentionez ca in toata aceasta perioada, Rapps nu a investit in cladire. Canalizarea s-a infundat de "n" ori si ne-a iesit in casa ( au fost notificati in acest sens de nenumarate ori si au trimis o singura data o vintanja), acoperisul s-a stricat iar chiriasii de la etajele superioare l-au reparat pe banii lor, tevile se sparg constant ( e si normal la o cladire de peste 60 de ani vechime si neintretinuta) si o parte din cladire se rupe efectiv.
In ultimii 3 ani ni s-au promis contracte noi si avantajoase pentru ambele parti, dar nici macar nu a venit un reprezentant sa vada cladirea si sa discute cu noi. Anul acesta, am primit o notificare in care ni se cer dovada veniturilor nete pe fiecare membru de familie din ultimii 3 ani, pentru a reface contractul. La vreo 2 saptamani, primim o alta notificare precum ca odata cu noul contract , chiiasii vor plati si cheltuielile privind reparatiile si administrarea cladirii in noua chirie. Lucru ce ne-a revoltat, avand in vedere ca ei nu au facut nimic in cei 15 ani de cand familia mea sta aici si am vazut.
S-a incercat sa se i-a legatura cu directorul Apps Bucuresti de catre reprezentantul nostru, dar a fost respins. S-a incercat si pe parte politica sa ajungem la o discutie cu persoana respectiva. Nu a dorit. Cei de la sediu local zic ca cei de sediul central se ocupa si uite asa ajungem intr-un cerc vicios in care esti trimis de la unul la altul si nu afli nimic.
Intrebarea noastra este : ce putem sa facem in aceasta situatie? In semn de protest, nu am trimis dovezile de venit si am cerut explicit sa avem o discutie legat de chrii si de conditiile contractelelor, dar am fost refuzati. Exista posibilitatea sa ii dam in judecata. ar fi sanse de castig?
Va multumesc si astept cu interes sfatul dvs.

Buna ziua. Suntem mai multe familii chiriase intr-o cladire ce se afla sub administrarea (r)Apps. ultimul act aditional al contractului de inchiriere a fost in 2015 (si acela l-am primit pe la jumatatea anului respectiv), de atunci s-a continuat prin acord tactit, pe facutura stipluandu-se clar ca se ia chiria conform contractului si ultimului act aditional. De 2 luni este specificat pe factura ca este vorba de " folosinta spatiu fara titlu in cadrul imobilului". Luna trecuta am primit notificare cum ca trebuie sa facem dovada venitului net pe fiecare membru de familie pe perioada 2016,2017,2018 pentru a stabili noua valoare a chiriei astfel incat sa acopere "cheltuielilesucursaleiaferente acestor spatii,inclusiv cheltuielile necesare cu reparatiile si intretinerea imobilelor" . Tin sa mentionez ca aceasta cladire este una veche de peste 60 de ani, se afla intr-o stare deplorabila, necesita reparatii ( de la tevi, canalizare, acoperis, pereti, cladirea se rupe efectiv in doua ) lucuru care este stiut si am notificat de multe ori Apps de urgenta acestor lucrari, dar care nu s-au efectuat pana in prezent.In aceasta cladire nu au fost spatii locative ci magazii, ateliere, laboratoare, noi cu acordul administratiei am modificat astfel incat sa devina locuibile. Reprezentatul nostru a incercat sa ia legatura cu directorul Apps Bucuresti pentru a discuta legat de situatia locativa( daca tot facem noi contracte, macar sa intervina cu reparatiile ce trebuiau sa fie facute deja), dar demersurile lui s-au lovit de un "zid". Desi a incercat si pe cale politica sa ajunga sa ceara o intalnire. a fost refuzat indirect. Dorim sa stim ce sanse ar fi daca actionam in instanta (eventual pentru cumpararea spatiilor) sau sa le facem dovada veniturilor cu sanse destul de mari sa nu se schimbe nimic si noi sa platim pentru reparatia cladirii.

Premiza a fost valabila, numai ca ma intalneam cam des cu personajul si mi s-a pus stramb, ca sa zic asa, vrand si in acelasi timp sa lansez si semnale de alarma, mai ales adolescentelor, avand o nepoata ce tocmai facea cunostiinta cu lumea virtuala in acel moment.

cel ce are identitatea furata, cred, pentru ca este , cica o asemanare de nume.
Dar am specificat in articole (din pacate nu in toate) ca respectivul personaj se da drept a fi acel om, utilizand numele acela chiar si in id-ul de mess fiind numele complet.
dar daca ar fi una si aceiasi persoana?

Buna ziua. Sunt un blogger ce in urma cu cativa ani bantuia pe chat-uri si tot dadea de un personaj dubios ce se dadea drept un intelectual, iar daca il respingeai incepea cu injurii la adresa ta si nu numai. Dorind sa avertizez lumea de astfel de sarlatani si specimene de pe web, am inceput o serie de articole despre acel domn, ce se pretindea a fi un domn cu un nume oarecum cunoscut, ce este scriitor, ce locuieste in Canada, cu 3 facultati si asa mai departe.
Nu stiu cum, personajul respectiv mai aparea pe la mine pe blog cu diverse comentarii. Am primit la un moment dat un comentariu de la un om ce se prezenta a fi inca un om cu acelasi nume si aceiasi locatie, care imi cerea sa sterg articolele in care erau postate conversatiile integrale cu personajul respectiv, id de mess, numar de tel de america si poza in care dansul pretindea ca e, mentionand ca poza s-ar putea sa fie furata. l-am sfatuit pe respectivul ca ar fi mai bine sa il ia pe personajul din articole la intrebari de ce face ceea ce face, asa cum logic am face toti intr-o situatie de genul acesta.
Ieri de dimineata, ma pomenesc cu o Comunicare adresa in care am 25 de zile sa strang probe si martori pt ca domnul scriitor doreste sa ma dea in judecata pt daune morale, ca am avut plangeri penale impotriva mea dar care nu au putut fi continuate pt ca au iesit sub incidenta codului penal.
In cererea de chemare in judecata, domnul scriitor scrie ca eu de fapt fac acuzatii cu privire la subsemnatul ca ar fi facut infractiuni prevazute in codul penal. (in cazul de fata am postat si cateva conersatii cin care personajul creea ca vorbeste cu o minora, iar conversatia nu e prea ortodoxa din partea lui). Acuzatiile nu ii le aduc dansului, dupa cum se proba prin articolele de pe blog ci persoanei ce se prezinta a fi.. (asemanarea de nume) si ce declara ca sta in canada si ajunge si prin SUA.
Intrebarea mea ar fi : dansul ar avea castig de cauza in aceasta speta?
Problema este ca nu am disponibil banesc sa merg prin tribunale si din pacate nici pt un avocat.
Va multumesc anticipat pt raspunsuri