Activitate Astro

Firma x si y au intocmit un acord de asociere in vederea participarii la o licitatie,
Firma x- lider, firma y asociat.
Au fost declarati castigatori, iar liderul isi desfasoara activitatea economica in intregime in spatiul castigat la licitatie.
Asociatul nu face nimic, iar acordul de asociere este vag si scurt in ceea ce priveste obligatiile si drepturile asociatului. Forma de asociere este un acord de asociere legalizat (nu autentificat) la notar, iar acordul nu este inregistrat nicaieri.
Din moment ce asociatul nu participa si nu face nimic, liderul care in contractul de inchiriere este si locatar, doreste sa desfaca acordul.
Care este solutia legala prin care se poate inceta acordu de asociere, in cazul in care nu poate fi incheiat de comun acord?
Multumesc!
Si inca o intrebare...asociatul are drept de acces in spatiul puct de lucru al liderului?