Activitate memelita

Buna ziua,

Am câteva cheltuieli pe care nu știu cum sa le interpretez.
1. Am un wc din 2012 care la închiriere arata bine, întreținut, insa la 1,6 luni i se strica sistemul de evacuare a apei. Instalatorul spune ca nu are ce face deoarece aceste înlocuiri sunt din cauza apei calcaroase si a faptului ca după ce se oprește apa, la repornirea acesteia pe rețea vine o apa foarte ruginoasa, murdara si asta afectează viața sistemului de evacuare.
Întrebare? Cine suporta aceasta cheltuiala?
2. Același wc. Din cauza ca nu mai tine apa, ea curge încontinuu in cantitate mică. Exista apometru de la care poate fi oprită apa insa
aceste costuri cu consumul
apei cine le suporta?
3. La locația închiriată exista un ceas care s-a stricat. Cine ar fi obligat sa cumpere un alt ceas înlocuitor?
4. Schimbarea becurilor, reparația unei uși cine o suporta?
5. Cheltuielile cu liftul ajung la Chirias sau la proprietar.

Mulțumesc in avans pentru timpul acordat.