Activitate tanasegmihai

Buna ziua!

As dori sa aflu mai multe detalii despre procedurile care trebuiesc urmate in perioada post adjudecare licitatie. Concret am castigat o licitatie pentru un apartament in Pipera la mijlocul lunii Noiembrie 2016, am primit decizia pe data de 6 Decembrie 2016. Am luat legatura cu fostul proprietar si am fost informat ca in present apartamentul este locuit de chiriasi.
Cum pot intra in posesia apartamentului efectiv tinand cont ca nu pot evacua chiriasi in perioada de iarna (asa cum prevede legea romana)?
Sunt obligatiile restante la intretinere pana la data de 6 Decembrie obligatia mea sau a fostului proprietar? Pot fi obligat de asociatie sa le platesc chiar daca apartin fostului proprietar?
Daca evacuarea se poate realiza numai in Martie cum pot sa recuperez costurile de utilitati si chirie? Si de la cine?
Pot dispune oprirea utilitatilor de la apartament incepand cu data de 6 Decembrie, pana la evacuarea apartamentului?

Multumesc anticipat,