Activitate ContSters418212

Va multumesc pentru raspuns! Noi nu stim de nicio clauza de excluzivitate. Ma repet, noi nu avem un exemplar al contractului incheiat cu agentia imobiliara, sau macar un numar de inregistrare, nimic. Atat ni s-a spus, ca daca trecem de agent si cumparam de la proprietar, ni se aplica acel comision de 3-8% la care se adauga penalizari. Un alt agent cu care am mai colaborat ne-a zis expres de acea clauza, dar acesta nu. Dar daca acea clauza este in contract, dar agentul nu ne-a informat despre ea, cum putem demonstra in instanta?

Mentionez ca tranzactia se va incheia in 7-10 zile, sa se termine finisajele imobilului. Insa tranzactia se incheie prin intermediul agentiei care percepea comision 0%.

O alta intrebare, daca imi permiteti. Daca platesc un comision minim la agentia B, mai sunt obligata sa platesc comision si la agentia A, chiar daca imobilul este achizitionat prin intermediul agentiei B?

Bună ziua,
Suntem un tânăr cuplu de 25-26 de ani.Am muncit o perioada în străinătate și am decis sa ne întoarcem în tara sa achiziționam o garsoniera cu scopul de a investi. Pentru noi este prima data când facem o astfel de tranzacție pe cont propriu. Țin sa menționăm ca nu avem alături pe nimeni mai experimentat în astfel de situații,de aceea am ales sa apelam la acest forum. Situația sta în felul următor: am apelat la agenția A cu care am încheiat un contract de intermediere..noi nu am primit un exemplar al contractului.in acel contract sau fisa de vizionare cum i se mai spune, erau stabilite spre vizionare 2 imobile, și un comision de 3-8%. Imobilele erau în blocuri noi,de la dezvoltator.noi știam ca de obicei comisionul la astfel de imobile e de 0%. Unul din imobile ne-a plăcut și am vrut sa îl vedem și a doua oara. Am încercat sa negociem cu agentul asupra comisionului,însă nu am reușit.ni s-a părut suspicios ca a vrut ca comisionul lui sa fie inclus în avansul cuantificat din ante-contract.dumnealui i-am spus ca nu suntem siguri dacă o sa cumpărăm imobilul,întrucât aveam stabilite alte vizualizări în alte zone. S-a întâmplat ca un agent, de la agenția B sa ne ducă la exact aceeași garsoniera,însă comisionul lui era de 0%. Evident ca am ales sa cumpărăm de la agenția B (eram și strâmtorati de bani,și ni s-au părut și mai corecți). Am semnat ante-contract pe data de 12.01.2016. De atunci primim mesaje de la agenția A cu amenințări de judecata asupra plății comisionului. Noi chiar nu știm cum sa procedam acum. Menționez ca: în contractul de intermediere apar datele prietenului meu,dar semnătura mea,iar în ante-contract apar datele mele și bineînțeles semnătura mea.de asemenea,noi nu am primit nicio copie a contractului de intermediere.noi imediat ce am semnat contractul final de vânzare -cumpărare trebuie sa plecam din tara.va rugam din suflet sa ne sugerați cum sa procedam ca sa nu avem probleme cat timp noi suntem plecați.Va mulțumim!