Activitate marigeo

In cazul in care se alipesc doua parcele, care insa apar in cadastru cu destinatii diferite: una - "Curti/constructii", cealalta - "Nedeterminata" (probabil datorita faptului ca este o fasie de doar 8 metri latime?!), cum se va intabula noul teren in cartea funciara? Daca se poate, care este temeiul legal? Nu as vrea sa ajung la notar fara sa stiu despre ce este vorba.
In plus, mai exista o problema: desi certificatele de urbanism de la achizitie imi indicau pentru ambele terenuri zona L1c, acum, desi nu exista un alt PUG, imi spun ca zona este V1a. Cum este posibil? Stiu ca terenurile intabulate in cartea funciara la Curti-constructii, aflate in proprietate privata, nu pot fi incadrate la spatii verzi. Sau la noi totul este posibil?!
Multumesc anticipat pentru ajutor

In urma cu 10 ani, am cumparat un teren in sectorul 3, care, conform certificatului de urbanism se situa in zona L1c, respectiv "Locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în noile extinderi sau enclave neconstruite". Acum am cerut un nou certificat de urbanism, fiindca am decis sa vand terenul. Surpriza mare: terenul nu mai este incadrat in zona L1c, ci in zona V1a, zona in care sunt admise numai funcţiunile de spaţiu plantat public. In jurul terenului detinut de mine sau construit case si vile. Cum este posibil? Ce pot face in aceasta situatie, intrucat am achizitionat terenul fiindca avea un POT de 45%, iar acum, in certificatul de urbanism apare un POT de max. 15%. Va rog mult, ajutati-ma cu un sfat! Multumesc