Activitate dorel23

Buna ziua,

As avea mare nevoie de indrumare intr-o problema.

Parintii mei sunt divortati. Mama mea este recasatorita dar nu are copii cu noul sot.
Noul sot al mamei detine un apartament pe care il are in proprietate dinaintea casatoriei.
In acest apartament am locuit impreuna (eu + mama + tatal vitreg) in ultimii 15 ani.
Din pacate in ultima perioada tatal vitreg intampina serioase probleme de sanatate si ne punem problema ce se va intampla dupa decesul acestuia.

Tatal vitreg mai are 2 surori si astfel din cate inteleg, cotele succesorale ar fi 1/4 - mama mea, 3/4 - surorile tatalui vitreg.

Tatal vitreg este de acord sa ne lase noua (mie + mamei) acest apartament (fie ca mostenire fie sa ni-l treaca din timpul vietii in proprietate).
Intrebarea mea este: prin ce act se poate face acest lucru incat sa nu poata fi atacat de surorile tatalui vitreg?

Va multumesc mult pentru ajutor.