Activitate Locatar3

Multumesc tuturor pentru ajutor, in special d-lui Popa, asta doream sa aflu.

POPA GHEORGHE a scris:

Pentru partile comune (cum este acoperisul) la cheltuielile pentru reparatii participa toti proprietarii. Pentru ceea trebuie reparat in apartament este raspunzator doar proprietarul.
Pentru degradarea ap. de la et.4 puteti sesiza (prin proprietar, dvs. fiind chirias) in scris, cu nr. de inregistrare/ data, Inspectoratul de stat in ctii. (se pune in pericol rezistenta vilei) si DJSP (risc de sanatate pentru vecini - igrasie, etc.).
Daca nu veti ajunge la o intelegere pe cale amiabila cu proprietarul de la et.4 este posibil sa fiti nevoit sa apelati la instanta de judecata.

Fiecare apartament din vila are proprietar unic. Eu sunt singurul chirias din cladire (et.3). Mai trebuie sa mentionez ca acoperisul dansei nu ar fi singura problema. Ferestrele si usile apartamentului dansei zboara liber pe furtuna,au iesit din balamale, sticle la geamuri nu mai sunt, ca atare toata apa vine direct in casa ei si asa ajunge din pardoseala dansei direct la mine. Deci situatia nu se pune de a repara doar parti comune,ca acoperisul. E vorba in plus (si mai ales) de proprietatea privata a dansei. Aici e problema.

Intr-o vila de 4 apartamente (unul pe etaj), eu stau la et.3, in chirie. Deasupra mea nu locuieste nimeni, doamna proprietara am inteles ca vine o data pe an si sta cateva zile doar. Vecinul de la 2 are cheia apt. de la et.4 pt cazuri de urgenta ,asa am avut ocazia sa vad ce dezastru e acolo. Nu am indraznit nici macar sa aprindem lumina, atat de uzi erau peretii, toti infiltrati de apa cand ploua sau ninge. Ultimul etaj e practic plin de putreziciuni, pereti uzi si mult moloz. Asa cum e , e un pericol pt. oricine ar locui acolo. Anul trecut, dupa cateva zile ploioase, a coborat apa prin pereti la mine in tavan si pana la pardosea! Nu s-a reparat nimic la d-na de sus intre timp si dansa nici nu vrea sa repare,zice ca nu are bani si nici nu vrea sa vanda! Ce putem face noi,ceilalti locatari? Trebuie sa fie vreo legislatie europeana sa incheie situatia aceasta. Nici nu vrea sa faca investitii dar nici sa vanda caci si eu, si alt vecin ar vrea sa cumpere! Daca nu se iau masuri, toate apartamentele vor fi afectate cu timpul. Va rog un sfat/directie si multumesc anticipat.