Activitate Ioan1988

Sa va raspund punctual:
1- in prezent furnizorul factureaza tot catre dezvoltator,asociatia de prop nu a preluat nici pana in momentul de fata contractul....delasare totala!
2-nu stiu foarte bine dar cu siguranta sunt.
3-nu se citesc cele 4 contoare- se citeste doar cel al bransamentului principal de catre furnizorul de apa si se transmite factura-firma de administrare citeste contoarele la fiecare ap in parte si diferenta intre factura de la furnizor si consumul locatarilor este impartita pe cota parte.....-aici am rasp si la pct 4 si 5. (cred).

Repet, am fost la directorul general al furnizorului (intr-o discutie destul de prieteneasca-nu oficiala!!!) si refuza sa mai efectueze o lucrare asupra bransamentului-deci nu este vorba de bani.
Intrebarea este urmatoarea: ce baza legala are in spate acea conventie de care imi spuneti? furnizorul de apa nu recunoaste acel tip de conventie- "pe mine nu ma intereseaza nici un fel de convetie, tratate sau alte acte...este un bransament omologat care raspunde nevoilor si capacitatii celor 3 blocuri, eu emit factura pe ce se citeste pe ceas" -cam asta este raspunsul furnizorului de apa.
Daca vorbim de o conventie bine gandita as vrea sa stiu ce are ea la baza....dupa cum am inceput comentariul, comitetul executiv este foarte delasator, cu o mica urma de retard si nesimtire cat cuprinde...
Situatia stiu ca este putin alambicata -furnizorul nu vrea nici sa faca bransamente separate, nici sa recunoasca vreo conventie iar firma de administrare vrea sa isi ia cat mai repede banii pe infintarea de noi AP si consultanta dar la eventuale probleme toti vor sa fie degrevati de vreo raspundere.....de aceea pun aici aceste intrebari-eu am refuzat pana acum sa semenz niste tabele facute cu pixul cu care au venit la usa cu surle si trambite-"gata ne despartiiiiiimmm....ce bine va fi..."

App- cine verifica Asociatiile de proprietari?- nu ma refer la un audit financiar contabil platit de locatari, o autoritate competenta -precum Curtea de Conturi pentru institutiile statului.


Multumesc frumos pentru timp si raspunsurile acordate.

Cu stima!

Buna ziua, referitor la situatia cu un singur bransament, am o speta:
Exista 3 blocuri cu un singur bransament recunoscut de catre furnizorul de apa, blocurile au fost construite si date in folosinta fiecare la distanta de 1 an (le vom numi bl 1, bl 2, si bl 3).
Bl 1 si bl 2, au format o asociatie de proprietari (AP) urmand ca bl 3 sa adere la acea asociatie, doar ca situatia a luat-o pe un fagas nu tocmai normal si toti locatarii bl 3 au hotarat ca ei nu vor sa adere la acea asociatie (unul din locatari lucrand la o firma de administrare si influentandu-i pe toti locatarii ca pot forma o alta asociatie cu bransamentul lor cu toate cele a lor...-un lucru bun sa te gospodaresti singur).Mai nou si bl 1 doreste aceasta "rupere" si formarea unei asociatii proprii pt blocul lor.
Intrebarea mea este urmatoartea: in ce baza legala se pot infinta 3 asociatii separate pe un singur bransament? Reamintesc faptul ca este un singur bransament recunoscut de catre furnizorul de apa (dupa acel bransament exista 3 contore pe ficare bloc in parte) si furnizorul spune ca el nu recunoaste nici un alt contor si ca bransamentul a fost gandit si calculat pt toate cele 3 blocuri (practic refuza). Bun, se infinteaza 3 asociatii, la cine ramane bransamentul, la care din asociatiile de proprietari, poate o AP sa furnizeze utilitati catre o alta asociatie legal???, practic este refacturare...
Ce se intampla in cazul in care una din asociatii nu plateste catre cea care detine bransamentul??? (intrebarea estentiala este cum se refactureaza...AP este o organizatie non profit fara a avea cod CAEN de furnizare servicii sau refacturare utilitati...).
Daca proprietarul bransamentului care se va alege (dintre bl 1 bl 2 si bl 3) inchide robinetul...ca asa i-a venit lui, motivand ca eu stiu ce....cum raspunde el legal?
Daca este posibil sa-mi oferiti raspunsuri practice (cu exemple pe intelesul tuturor)-din ce am inteles din legea 230/2007, infintarea este posibila insa, nu face nicaieri referire la un bransament comun preluat de o singura asociatie si refacturarea catre alta asociatie....

Multumesc anticipat!