Activitate arpasalexandru1970@yahoo.com

Va multumesc pentru raspunsurile voastre.


Nu a existat o hotartare a AGA in acest sens dar Lgea 230/2007 art 30 litera h prevedere ca Comitetul " isi asuma obligatii in nume propriu sau in numele proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari, privind interesele legate de cladire". Daca achizitia s-a facut in baza acestui articol mai era nevoie de hotarare AGA?

A fost legala achizitia respectiva doar in baza acelui articol?

Este prevazut undeva in lege ca trebuie doar in baza hotararii AGA?

Multumesc!

In cazul in care banii nu vor fi inapoiati si se va ajunge la instanta de judecata, in ce masura poate fi gasit vinovat sau pus sa plateasca contravaloarea contraxtului incheiat cu firma respectiva?

Buna dimineata,

Sunt cenzor al unei asociatii si intampin urmatoarea problema pentru care va solicit o parere avizata:

Asociatia de proprietari prin comitetul executiv (nu exista o hotarare a adunarii generale in acest sens)a achizitionat camere de luat vederi.
A existat o hotarare a comitetului executiv, contract si factura si o singura oferta din piata.Camerele au fost montate iar locatarii nemultumiti de montarea camerelor au solicitat scoaterea camerelor, ulterior, acesta s-a intamplat. Firma care le-a montat a scos camerele a eliberat o hartie prin care se obliga sa vireze banii inapoi pana la o anumita data. In cazul in care banii nu au fost returnati conform intelegerii cu asociatia va rog sa ma lamuriti cu urmatoarele:


1. Ce poate sa faca cenzorul in acest caz?
2. Poate fi tras la raspundere cenzor pentru acest aspect?
3. Mentionez ca in luna decembrie am solicitat lamuriri asociatiei si pana in prezent nu s-a lamurit situatia.
4. Ce poate sa faca asociatia in acest sens?

L nr 230/2007 Art 33
(1)Cenzorul sau comisia de cenzori a asociatiei de proprietari are, in principal, urmatoarele atributii:
a)verifica legalitatea actelor si documentelor, a hotararilor, deciziilor, regulilor si regulamentelor;
b)verifica executia bugetului de venituri si cheltuieli;
c)verifica gestiunea financiar-contabila;
d)cel putin o data pe an, intocmeste si prezinta adunarii generale rapoarte asupra activitatii sale si asupra gestiunii asociatiei de proprietari, propunand masuri.
(2)Cenzorul sau cenzorii alesi ai asociatiei de proprietari pot fi remunerati pe baza unui contract de mandat, conform hotararii adunarii generale a proprietarilor, la data adoptarii bugetului anual de venituri si cheltuieli.
(3)Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, cenzorul sau cenzorii asociatiei de proprietari raspund personal sau in solidar, in fata legii si a proprietarilor, pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.

Legea 230. art 30
(1) Comitetul executiv, reprezentat de presedintele asociatiei de proprietari, are urmatoarele atributii:
h) isi asuma obligatii, in nume propriu sau in numele proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari, privind interesele legate de cladire;