Activitate lae

Construirea acoperisului nu se realizeaza ca urmare a hotararii asociatiei de proprietari ci ca urmare a consensului proprietarilor,acesta nefiind in unanimitate,iar majoritatea este variabila in plus sau in minus.
Este adevarat blocul nu are personalitate juridica,dar se poate incheia un contract intre proprietari si constructor.

Reabilitarea termica a blocului,cu firma sau fara firma,cum poate fi trecuta in cadastru sau in proiectul blocului?

Care este cota procentuala si cum se repartizeaza cheltuielile pentu constructia unui acoperis pentru un bloc cu 19 apartamente pe 5 nivele,parter+4 etaje (3-4-4-4-4) ,avad in vedere ca de acest acoperis se folosesc in mod direct apartamentele de la etajul 4,si mai putin celelalte apartamente de la celelalte etaje.
Ce se intampla in cazul in care nu toti proprietarii sunt de acord cu contribuirea la aceste cheltuieli si cum se procedeaza pentru demararea acestei constructii?
Care este baza legala si normele de aplicare pentru cazul in speta?
Mentionez ca blocul nu constituie o asociatie de locatari aparte ci face parte dintr-o asociatie,iar constructia nu se executa in numele asociatiei ci in numele blocului.