Activitate Nicolae71

Va multumesc pentru raspuns.
Aveti dreptate,lucrarea de mansardare efectuata de vecini nu a fost discutata si adoptata in adunarea generala a asociatiei de propietari si nici nu a fost construita cu AC.
Mai mult decat atat,costul acestei lucrari nu a fost platit de toti ceilalti 24 de propietari; doar 22 de propietari au suportat costurile lucrarii de mansardare.
La momentul respectiv si pentru lucrarea de mansardare a tronsonului celor 8 "neacoperiti" nu exista o AC.
Totusi intrebarea care doare cel mai tare,este urmatoarea: Costul acestei lucrari de mansardare a ultimului tronson neacoperit,trebuie sa fie suportat de toti cei 32 de propietari sau doar de catre cei 8 "neacoperiti" ?
Inca o data , va multumesc frumos anticipat.

Buna ziua!
Locuiesc intr-un bloc cu doua scari care are in total 32 de apartamente.
Cu cativa ani in urma,acoperisul blocului a fost mansardat in proportie de 75% de catre o parte din propietari,pe cheltuiala proprie,fara implicarea Asociatiei de propietari.Mentionez faptul ca propietarii celor doua apartamente de la ultimul etaj,au refuzat mansardarea terasei de deasupra apartamentelor lor la acea data din motive financiare,asa ca portiunea de acoperis in cauza a ramas nereparata(ultima portiune a acoperisului de sub tronsonul a celor 8 apartamente de pe partea dreapta a ultimei scari a blocului,in speta 25% din totalul acoperisului).
In prezent,cei doi si-au schimbat parerea si au cerut Asociatiei de propietari repararea portiunii de acoperis in cauza.
Pentru solutionarea cererii lor,Asociatia de propietari obliga numai pe cei 8 propietari de apartamente de pe partea dreapta a ultimei scari a blocului,exact tronsonul de scara ramasa fara acoperis mansardat, la plata integrala a costului reparatiei ultimului sfert al acoperisului.Administratorul a convocat nu Adunarea Generala a asociatiei pentru solutionarea cererii celor doi propietari de la ultimul etaj,ci a convocat la o sedinta in fata scarii,doar cei 8 propietari in cauza. Mai mult decat atat,Asociatia de propietari,nu a facut nicio licitatie publica in vederea selectarii celei mai bune oferte pentru executarea lucrarii ci a incredintat-o direct unei firme de constructii.
In aceasta speta,reparatia acestui ultim sfert de acoperis cade in sarcina tuturor celor 32 de propietari sau doar a celor 8 propietari ale caror apartamente sunt situate sub tronsonul de acoperis nereparat (respectiv etajele,3,2,1 si parter)? Este legala hotararea luata de Asociatie in urma convocarii a doar 8 membrii ai asociatiei (din care doar 6 au fost de acord)? Sper ca am fost destul de clar in explicarea spetei si in speranta primirii unui raspuns in conformitatea cu Lg230/2007 acualizata 2017,va multumesc anticipat.