Activitate ririnuk

O societate platitoare de TVA care are ca obiect de activitate inchirierea de bunuri imobiliare, doreste sa vanda un apartament cu lucrurile pe care le are in dotare, unei persoane fizice. Este corect daca societatea va emite doua facturi, una cu TVA 5% pentru imobil si una cu 19% pentru obiectele din dotare? Avand in vedere faptul ca aceste lucruri au fost achizitionate in urma cu 8 ani, trebuie sa se faca o evaloare a lor de catre un evaluator, pentru a vedea suma care trebuie refacturata?