Activitate sigusro

Salut, In cazul complexurilor rezidentiale , cand se construieste un bloc nou, acesta intra automat in Asociatia de Proprietari existenta, pentru ca are bransamente comune (ex. apa) sau trebuie Adunare Generala pentru aprobare?
Din noua lege nu e clar daca sunt obligati si e implicita apartenenta (specifica bransamentele comune ca motiv sa nu se separe scarile si tronsoanele in mai multe asociatii) sau e la latitudinea membrilor Asociatiei existente.
Apoi, presupunand ca ar intra (obligatoriu sau nu), e obligatorie Adunare Generala pentru aprobare, sau doar adera proprietarii pe baza cererilor si/sau acordul CEX?