Activitate mosgenache

Va multumesc frumos pentru raspuns!

As dori sa cumpar un apartament prin creditt ipotecar.
Vanzatorul a obtinut apartamentul prin donatie de la parinti.
Actul notarial de donatie are doua precizari:
a. donatia s-a facut cu scutire de raport
b. existenta unui al doilea fiu care este in viata (acesta nu a semnat sau nu a dat vreo declaratie)

As avea cateva intrebari:
1. Banca poate refuza creditul din cazua dobandirii prin donatie si nu vanzare-cumparere?
2. Daca vanzarea se realizeaza si devin proprietarul apartamentului, in cazul in care al doilea fiu va ataca donatia in viitor, pot sa fiu afectat in vreun fel si eu, sa fiu dat in judecata, sa pierd apartamentul .... ?
3. Se recomanda in acest caz o alta modalitate de a cumpara apartamentul, gen revocarea donatiei, cumpararea direct de la parintii care au facut donatia,.. ?

Va multumesc