Activitate dazzlingmercurial

Salutare ! Recent m-am mutat intr o chirie noua, am gasit o prin agentie si cu am vazut o am si luat o , problema e ca eu inca nu m-am vazut cu proprietarul , am platit garantia si comisionul agentului iar chiria normal o platesc din data de 15 , l-am rugat totusi sa vina pe la apartament sa vada ce au lasat fostii proprietari , niste urme , canapea cu pete .. lucruri superficiale dar cum am tot stat in chirie stiu cu ce se mananca , vine el dupa sa imi zica ca eu le am facut si el nici macar nu a vazut ce au lasat fostii proprietari .
Nu i-am platit chiria in 15 si suntem in 18 si ma aplecat si era putin nervos ca de ce nu i am platit la timp etc etc , totusi eu nu as prea vrea sa arunc cu bani intr o chirie unde nu este contract , intrebarea mea este :
E legal ce face el ? Dar ce fac eu ca stau fara contract ?
Daca da peste mine nesimtit in casa pot sa il acuz in instanta ?