Activitate Dell2020

Stiu ca nu mai au voie si totusi deoarece au montat un contor fictiv ( doar de decor) au reusit sa "pacaleasca" evaluatorul si sa vanda 10 case.
Intrebarea este ce putem face noi ca beneficiari in aceasta situatie nici sa nu ramanem fara curent daca dam in judecata. ( daca il dam in judecatata poate sa taie curentul de santier si noi sa ramanem fara pana la solutionare).

w_v_w_v a scris:

Dezvoltatorii nu mai pot vinde locuinte fara a fi racordate la utilitati cdin 2020

Legea nr. 7/2020 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii şi pentru
modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii În vigoare de la 11 ianuarie 2020
O aveti aici:
[ link extern ]

Citi va rog
[ link extern ]

Buna dimineata!
Am cumparat o casa acum doi ani intr-un complex facut de un dezvoltator , credit noua casa. Dezvoltatorul persoana fizica (pe numele mamei) el insa fiind imputernicit care s-a ocupat efectiv cap coada de constructie a montat un contor electric fictiv pentru a trece "evaluarea" si a ne putea vinde casa , noi fiind conectati real la curent de santier Suntem peste 10 case in aceeasi situatie unii de mai bine de 2 ani , altii mai recenti mutati , majoritatea prin credite imobiliar/noua casa , De atunci ne tot amana cu racordarea individuala , inventand tot timpul fel si fel de scuze , fiind vorba de o extindere retea. Mai nou ne santajeaza pe noi cu "taiatul" curentului de santier in cazul in care unul din vecini nu mai vrea sa i plateasca factura (parte egala din factura totala) pana nu rezolva cu racordarile individuale. Ne am gandit in numeroase randuri sa actionam in instanta insa ne este frica sa nu ramanem fara curent pana cand instanta se pronunta .
Tin sa mentionez ca o parte din casele vandute sunt pe persoana fizica ca mai ulterior a transferat pe persoana juridica ( care e pe alta persoana din familie) . 3-4 case persoana juridica + 5 la vanzare , si 5-6 case persoana fizica .
Orice sfat in aceasta speta ne ar fi de ajutor .
Ps: in ctr bineinteles ca este trecut ca avem toate utilitatile , nici nu mai mentionez de diferentele/lipsurile mai mult sau mai putin vizibile din proiect vs realitate.

Multumesc anticipat!

Buna ziua,
Se da urmatoarea problema , referitoare la plata intretinerii pentru un apartament. Din cauze financiare s-a ajuns la o restanta mare la intretinere. Asociatia de locatari a venit in instanta si prin intermediul executorului s-a pus obligatia de a plati parti din restanta . Cum se termina transa data la executor , asociatia inainta un alt proces , iar executor etc. Executorul a spus ca pentru a evita aceasta situatie se poate cu acordul partilor sa se faca o esalonare a restantelor , pe baza unui angajament de plata pentru a putea scapa de el ca si intermediar implicit si taxele in plus. ZIs si facut!. S-a facut angajamentul de plata, insa asociatia in continuare a apelat la instanta desi angajamentul era semnat si platit conform angajamentului. Culmea instanta a hotarat ca o parte din penalizari nu sunt legale (ceva de genul penalizare la penalizare) si din cei aprox 3500 restanta si 5500 penalitati , 2500 lei din penalitati nu sunt corecte , declarand ca 3500 lei restanta +diferenta de 3000 lei penalizari sa fie platite de catre locatari . Urmatoarea luna , la afisarea intretinerii asociatia a continuat sa afiseze restanta totala (8000+ lei ) . Pe langa toate astea , angajament de plata (care este de 400 lei lunar , asociatia taie chitanta 200 lei penalizari si 200 lei intretinere restanta. Si mai mult decat atat observ ca la rubrica penalizari pentru luna afisata asociatia in continuare adauga penalizari 0.05%/zi. Din ce inteleg eu din cei 400 lei platiti din datorie , ei iau 200 restanta si 200 penalizari si lunar se plateste penalizare la penalizare... In loc sa scada cei 400 lei din restanta pt a fi mai mica penalizarea. Ce sfaturi puteti sa imi dati ? Nu mi se pare normal si corect din mai multe pct de vedere. Sper ca am reusit cat de cat sa fiu inteles.Multumesc anticipat!