Activitate noris08

Tocmai am aflat ca sunt 4 proprietari pe drumul privat, presupun ca toti trebuie sa semneze contractul care include prevederile referitoare la drepturile asupra drumului si fiecare dintre ei trebuie sa isi dea acordul pentru lucrari asupra drumului - utilitati, asfalt. etc.
Multumesc!

Multumesc pentru raspuns!
Daca proprietarul drumului se schimba, raman valabile prevederile legate de instalarea utilitatilor si trecere din contractul initial?
In principiu acest drum nu este in actele casei care se vinde, cum pot fi inserate aceste prevederi referitoare la drum in contractul de vanzare?

Buna ziua!
Sunt in discutii pentru cumpararea unei proprietati amplasate pe un drum privat unde mai exista inca 3 case si 3 loturi de teren libere amplasate toate pe o parte, si un teren liber pe cealalta parte a drumului, pe intreaga lungime. Terenului liber de pe partea cealalta nu i s-a permis accesul la acest drum.
Proprietarul drumului este cel care vinde si casa de care sunt interesat, dar la discutii, acesta a metionat ca va pastra in proprietatea sa intreg drumul de servitute de aproximativ 150m lungime si 4m latime, care deserveste cele 3 case si cele 3 loturi de teren, fara a mai avea alta proprietate deservita de acest drum.
Explicatiile sale legate de motivul pentru care doreste sa pastreze doar drumul si sa plateasca impozit pentru el nu au fost foarte clare.
Este posibil ca, in timp, acesta sa blocheze sau sa limiteze accesul la cele 6 proprietati care sunt deservite de acest drum?
Dar daca il vinde catre un nou proprietar, proprietarul nou poate bloca sau limita accesul?
Datorita faptului ca drumul nu este in proprietatea celor care detin casele sau terenurile deservite de acest drum, se pot aduce utilitatile (apa si canalizare) pe acest drum si se poate asfalta/pietrui desi se afla in proprietatea altcuiva?
Multumesc!