Activitate drpopescu

Imi cer scuze pentru eroarea introdusa anterior, de fapt: imobilul, aflandu-se la tara, intre nudul proprietar si cuplu exista o relatie de rudenie, astfel ca inchirierea a fost facuta fara un contract legal, ci ca o intelegere verbala, provizorie ( cel putin asa s-a spus la inceput ). Cu alte cuvinte, cuplul locuieste in imobil, fara un contract legal, si totusi au facut o multime de modificari radicale in structura cladirii. Pe mine, ca uzufructuar, ma deranjeaza prezenta lor acolo, iar modificarile pe care le-au facut induc ideea permanentizarii sederii lor in imobil. Practic, aceasta situatie ma face sa nu pot beneficia de dreptul meu de uzufructuar.
Deci cuplul in cauza, neavand un contract legal de inchiriere, mai poate avea pretentii asupra imobilului, ca urmare a investitiilor facute? Sau ar putea fi, pur si simplu, evacuati? Ar putea fi acesta un motiv de reziliere al contractului de vanzare - cumparare cu nudul proprietar?
Va multumesc inca o data.

Va multumesc mult pentru raspunsuri. Din pacate in contract nu exista nicio clauza cu privire la intretinere, si deci nu stiu ce motivatie as putea da pentru rezilierea contractului de vanzare-cumparare. Insa uzufructul vizeaza intreaga proprietate (imobilul complet + curte) vanduta prin contract. In ce consta actiunea posesorie?

Buna ziua. Ma vad nevoita sa va cer ajutorul intr-o problema care imi tulbura viata. :((
Intr-un contract de vanzare - cumparare cu uzufruct viager eu si sora mea suntem uzufructuarii acestuia iar nudul proprietar este nepotul meu. Imobilul initial a fost constituit din 2 camere la parter si 3 camere la etaj. Nudul proprietar a inchiriat etajul unui cuplu, cu titlul de temporar. Acestia au efectuat modificari radicale in structura imobilului , ramanand la etaj doar 2 camere si extinzand modificarile si asupra altor dependinte, fara ca eu si sora mea sa fim macar consultate. In aceste conditii eu si sora mea nu avem nicio posibilitate de a ne exercita dreptul de uzufruct. Se poate rezilia un astfel de contract? Daca nu, care sunt drepturile mele ca uzufructuar, deoarece aceasta situatie ma nemultumeste?
Mentionez faptul ca exista doar un contract de vanzare - cumparare cu uzufruct viager, si o intelegere verbala intre parti ca putem oricand beneficia de cate o camera si acces la baie si bucatarie ( ceea ce este, evident, imposibil ).
Va rog mult sa ma ajutati. Va multumesc.

Buna ziua. Ma vad nevoita sa va cer ajutorul intr-o problema care imi tulbura viata.
Intr-un contract de vanzare - cumparare cu uzufruct viager eu si sora mea suntem uzufructuarii acestuia iar nudul proprietar este nepotul meu. Imobilul initial a fost constituit din 2 camere la parter si 3 camere la etaj. Nudul proprietar a inchiriat etajul unui cuplu, cu titlul de temporar. Acestia au efectuat modificari radicale in structura imobilului , ramanand la etaj doar 2 camere si extinzand modificarile si asupra altor dependinte, fara ca eu si sora mea sa fim macar consultate. In aceste conditii eu si sora mea nu avem nicio posibilitate de a ne exercita dreptul de uzufruct. Se poate rezilia un astfel de contract? Daca nu, care sunt drepturile mele ca uzufructuar, deoarece aceasta situatie ma nemultumeste?
Mentionez faptul ca exista doar un contract de vanzare - cumparare cu uzufruct viager, si o intelegere verbala intre parti ca putem oricand beneficia de cate o camera si acces la baie si bucatarie ( ceea ce este, evident, imposibil ).
Va rog mult sa ma ajutati. Va multumesc.