Activitate Helencu

Buna ziua! Bunica mea cumparat apartamentul in care locuia cu chirie dupa revolutie cand apartamentele acestea puteau fi cumparate la preturi mici.A platit avansul plus un an de rate si a decedat.Fiica ei cu care locuia a fost girantul si a platit ratele ramase pana la final.Bunica avea 3 copii dar niciunul nu a facut succesiunea.In prezent niciunul din copii nu mai este in viata si a ramas ca noi nepotii sa facem succesiunea.Intrebarea mea este daca dupa atatia zeci de ani ,noi doi dintre nepoti trebuie sa platim creantele celui de-al treiea nepot a carui mama a girat sau s-a prescris?Mentionez ca matusa (girant)nu a facut niciun act prin care sa ceara ,sa-si recupereze ratele de la ceilalti mostenitori.In plus ea a ramas in continure in acea casa. Niciunul din copii bunicii nu au facut niciun act de acceptare a succesiunii dupa decesul bunicii.Cum mostenim noi cei 3 nepoti in aceasta situatie? Faptul ca matusa giranta a continuat sa locuiasca in casa ii confera un drept suplimentar fiului ei ?Daca trebuie sa platim creantele la ce valoare a casei se calculeaza ,la cea de la cumparare sau la pretul actual?Va multumesc!