Activitate niculaita

De un an de zilesunt beneficiarul unui teren intrevilan aflat in domeniul privat al comunei, obtinut prin contract de concesiune in urma unei licitatii. Pe acest teren am ridicat o locuinta. Conform contractului acesta se intinde pe toata durata constructiei. Pentru teren,.Primaria mi-a stabilit o redeventa de 3,2 euro/m.p. pe care am achitat-o in intregime. In urma cu cateva zile am solicitat Primariei sa-mi vanda acest terem. Am primit un raspuns afirmativ, insa reprezentantii legali mi-au spus ca vor apela la un evaluator sa stabilesca o valoare de piata a terenului , pe care sa o achit. Intrebarea este :I-mi va scade Primaria din pretul de vanzare valoarea redeventei pe care am achitat-o, Care este temeiul legal ? Va multumesc.!