Activitate Calin.Alin

Multumesc pentru raspuns

Va rog sa ma ajutati cu raspuns la cateva intrebari .
Situatia : pe o parcela comuna exiata 3 corpuri de cladire separate , doar unul din corpuri ( C1 ) are fatada la strada .In corpul C1 exista mai multe apartamente , in corpurile C2 si C3 exista cate un singur apartament .In CF a corpului C2 apar parti comune fundatii ,fatade , retele utilitare , acces pod ( nu apar acoperis , ferestre , pod ) . Corpul C1 avand fatada degradata la strada trebuie reabilitata .

Intrebari :
1. proprietarul din corpul C2 trebuie sa participe la reabilitarea fatadei corpului C1 ? ( DA deoarece apar in CF partile comune "fatade " si reciproca este valabila , respectiv proprietari din C1 sa participe la reparare fatadelor de la C2 sau NU deoarece este alt corp de cladire )
2.proprietarul din corpul C2 trebuie sa participe la reabilitarea/schimbarea ferestrelor aflate pe fatada stradala a corpului C1 ? ( NU deoarece ferestrele in mod general nu fac parte din partile comune fiind proprietate individuala , doar partea opaca a fatadei constituie parte comuna si in mod special nu apar in CF ca si parti comune sau DA deoarece ... )
3.proprietarul din corpul C2 trebuie sa participe la reabilitarea acoperisului corpului C1 ? ( NU deoarece acoperisul in mod special nu apare in CF ca si parti comune deoarece este alt corp de cladire, daca ar trebui sa participe atunci si reciproca este valabila , respectiv proprietari din C1 sa participe la reparare acoperisului de la C2 )

Multumesc

Ferestrele fac parte din fatade ? in sensul ca fatadele sunt proprietate comuna si toti proprietarii contribuie la repararea lor , dar ferestrele ? Toti proprietarii contribuie la repararea/schimbarea ferestrelor unui apartament ?