Activitate Petrescu E

Alexandru Surcel a scris:

Prin urmare, nu aveți nicio înțelegere care să producă efecte juridice, doar un act care constituie uzufructul și reglementările din Codul civil care reglementează tot ceea ce actul constitutiv al uzufructului nu spune. Pentru proprietarul care a construit pe terenul dat în uzufruct fără acordul uzufructuarilor, cum ar zice președintele nostru, ghinion.

Va mulțumesc ..

Alexandru Surcel a scris:

Faptul că nu s-a opus nu înseamnă că și-a dat acordul. Eu discut aici de o declarație autentificată de un notar sau de un act adițional la contractul de uzufruct.

Buna seara ,nu exista nici declarație la notar și nici act adițional la contractul, nici nu s-a pus problema de asa ceva pentru ca nu au existat nici un fel de discuții pe tema asta ..Singura convenție verbală a fost sa locuiască cu toții acolo pe acel teren și în casa făcută de nudul propietar ,Dar asta e situația, uite ca după 7 ani ,unul din uzufructuari se răzgândește, și vrea sa scape de nudul propuetar .Va mulțumesc mult pentru raspunsuri

Alexandru Surcel a scris:

Faptul că nu s-a opus nu înseamnă că și-a dat acordul. Eu discut aici de o declarație autentificată de un notar sau de un act adițional la contractul de uzufruct.

Buna seara ,nu exista nici declarație la notar și nici act adițional la contractul, nici nu s-a pus problema de asa ceva pentru ca nu au existat nici un fel de discuții pe tema asta ..Singura convenție verbală a fost sa locuiască cu toții acolo pe acel teren și în casa făcută de nudul propietar ,Dar asta e situația, uite ca după 7 ani ,unul din uzufructuari se răzgândește, și vrea sa scape de nudul propuetar .Va mulțumesc mult pentru raspunsuri

Alexandru Surcel a scris:

Când a construit, nudul proprietar a avut acordul uzufructuarilor? Nu de alta, dar prin constituirea uzufructului dreptul de folosință al terenului s-a transmis uzufructuarilor și cum edificarea de construcții e una din folosințele posibile ale unui teren, atunci nudul proprietar avea nevoie de acordul lor ca să construiască. Dacă nu a existat acest acord aș putea spune chiat că se pot aplica regulile accesiunii imobiliare în favoarea uzufructuarilor.

Așa că mergeți la un avocat.

Bună, ziua ,da ,uzufructuariu nu s-au opus nici verbal nici în instanță. Nudul propietar a construit fără probleme ,înțelegerea fiind sa locuiască cu toții în această casă..Acum după 7 ani a apărut dorința unuia dintre uzufructuari sa evacueze nudul propietar î.

Mulțumesc mult pentru Indrumari

Bună ziua .Uzufructuarul vrea acum sa evacueze nudul propietar din casa ,deși înțelegerea a fost sa stea împreună în această casă. Trebuie menționat ca sunt doi uzufructuari ,iar celalalt uzufructuar nu dorește evacuarea nudului propietar .Amândoi uzufructuarii au cote părți egale din acest teren
Nudul propietar vrea doar sa locuiască în casa construita pe banii lui .cam aceasta e speță și va mulțumesc pentru un eventual răspuns

Mulțumesc pentru răspuns. Singura clauza din contract este aceea ca uzufructul nu se poate ceda fara acordul propietarului .Nu exista alta clauza


{Interventie moderator >>> editat mesaj - sters citat anterior}

Bună ziua .Dacă mă puteți ajuta cu un răspuns ,uzufructuarul unui teren are drept de folosință și asupra construcțiilor noi făcute de propietar pe acest teren ,chiar dacă nu sunt trecute în contractul de uzufruct ? Vă mulțumesc mult .

Mulțumesc frumos .

Mulțumesc dar totuși o cotă parte de 1/2 dispare din uzufruct .Unde se duce ? La celalalt uzufructuar sa fie posesorul întregului sau la nudul propietar ,acesta putând sa-și constituie și el un drept de yzufruct ?