Activitate Blue

Situatie - Cumparatorul X, de buna credinta, achizitioneaza de la vanzatoarea Y, necasatorita, unic proprietar, o casa.
Aceasta este actualmente despartita de fostul concubin care, timp de 18 ani, a investit bani si munca in respectiva casa fara ca numele sau sa apara in vreun act.
El afla de vanzarea casei (are domiciliul in respectiva casa) si contacteaza vanzatoarea care ii da 30% din suma. El considera ca i se cuvine 50% din suma si incep problemele.
Contacteaza actualul proprietar (data evacuarii casei, conform contractului, este 15 decembrie, ac) si chiar il da in judecata cerand 1/2 din casa si anularea contractului de vanzare-cumparare.
Proprietarul actual a trimis de pe acum o somatie (eliberarea casei, repet, e prevazuta pt data de 15 dec).
Am inteles ca proprietarul actual, pt a scapa din nebunia aceasta, ar trebui sa faca o intampinare prin care sa ateste ca a fost cumparator de buna credinta si sa fie scos din aceasta problema ce o priveste pe fosta proprietara si pe al sau fost concubin.
Exista vreun pericol pt actualul proprietar care s-a trezit, dupa achizitionarea casei, cu acest individ cu pretentii pe cap ?
Va multumesc anticipat.