Activitate fir intins

Revin cu niste informatii noi
Fratele care detine actele necesare deschiderii succesiunii pentru acel imobil dupa matusa decedata, beneficiaza si are in folosinta agricola cateva suprafete de teren. Un motiv de tergiversare. Acele terenuri au ca proprietari acea matusa cat si tatal meu decedat.
Specific ca dupa decesul tatalui nu am facut succesiune
In aceste conditii date, cum ar trebui procedat ?

1. o sora a defunctei nu vrea sa se prezinte nicaieri pentru declaratii de acceptare sau refuzare
2. cei 2 copii cu mama decedata, sora a defunctei , nu sunt de gasit (sustine fratele)
Revin cu informatia ca fratele meu detine toate actele necesare si el vrea sa faca toate ...jocurile, sa zic asa.
In aceste conditii ce ar fi de facut si cum se poate merge mai departe?

Fratele detine toate actele necesare (certificat de deces al matusii si actul de proprietate al imobilului) si solicita suma de 10% din imobil ca fiind taxa de succesiune in instanta.
Cererea de deschidere a procedurii succesorale inteleg ca trebuie depusa la un birou notarial pe raza domiciliului matusii decedate.
Cele 3 surori ale defunctei au o etate de peste 80 de ani, trebuiesc transportate la acel notar ?
Multumesc

Matusa necasatorita, fara copii decedata, proprietara unui imobil.
Rudele apropiate ;
-3 surori in viata fara mostenitori
-o sora decedata, sot decedat dar 2 copii in viata
-frate decedat (tata), eu + frate si mama in viata.
Cum ar trebui procedat pentru a intra cineva in posesie sau posibilitatea de vanzare a imobilului, avand in vedere ca acesta acumuleaza datorii si in varianta in care nu este locuit. Fratele solicita o suma exagerata de la toti supravietuitorii pentru a deschide succesiune.
Multumesc frumos pentru orice informatie care ar debloca aceasta situatie