Buna ziua,
in spatele casei in care locuiesc exista o suprafata de teren, care apartine primariei. In 1988 cand s-au construit vilele P+1 (vila cu 4 apartamente) acestea aveau WC-uri in curte pt fiecare din cele 4 apartamente, in continuarea acestora exista o suprafata de teren nefolosita si plina de moluz, ca dupa constructie. Fiecare proprietar a curatat acea suprafata si a cultivat-o timp de mai bine de 22 de ani. In anul 2004 am depus o cerere la primarie pentru concesionarea acestui teren. Raspunsul a fost favorabil, in sensul ca se putea face acest lucru numai dupa ridicarea masuratorilor topografice. S-au ridicat masuratori topografice in nov.2009, iar acum, primaria ne trimite adresa in care ne cere sa evacuam acest teren invocand lege 247/2005, fara a specifica un alineat anume si fara un termen de evacuare. Am mers in audienta, dar cum domnii primari sunt ocupati, am fost primiti de vice-primar si cativa consilieri care ne-au dat niste raspunsuri evazive. Intre timp am mai depus o cerere la primarie la care am atasat si o copie a cererii din 2004. Ce pot sa fac pentru a putea concesiona acest teren? Am mare nevoie de un raspuns!!!! Multumesc din suflet celor care ma pot ajuta!
Daca s-a invocat legea 247/2005 este posibil ca fostul proprietar din perioada 1945-1962 sa fi solicitat retrocedarea terenului. De altfel, Primariilor le este interzis pana la finalizarea procedurilor de retrocedare sa procedeze la concesionarea sau instrainarea terenurilor care sunt apte de retrocedare sau compensare.
Ati verificat la cadastru , cine este proprietarul tabular al acelor suprafete de teren? Oricum ar fi, nu puteti obliga primaria la concesionarea acelei suprafete... dar, macar stiti cum stati. Daca u.a.t. este proprietar pe teren, mai puteti discuta, daca nu, este foarte posibil ca acel teren sa faca obiectul reconstituirii dreptului de proprietate privata. :)
Multumesc pentru raspuns!!!!!!! Primaria doreste sa dea aceste terenuri, in vederea construirii de locuite, tinerilor pana in 30 ani! In anul 1996 am facut si eu o cerere in acest sens, numai ca a trecut timpul si ... nu mai am 30 ani!!! Una din persoanele pe care primaria doreste sa o puna in posesie are viza de flotant in localitate, nu are copii, nu este casatorita! Ce parere aveti?
Ceva nu se leaga in poveste: legea 15/2003 (cu atribuirea in folosinta de teren in vederea construirii unei locuinte tinerilor intre 18-35 ani) si legea 247/2005 nu au nici o legatura una cu alta.
Daca primaria a invocat legea 247/2005, este foarte posibil ca respectivul amplasament sa fi fost revendicat de fostii proprietari, sau sa fie in litigiu.
Cat despre legea 15/2003...conditiile generale sunt clar prevazute, una dintre ele fiind domiciliul stabil in localitate (nu resedinta); legea nu cere ca persoanele in cauza sa fie casatorite sau sa aiba copii, doar sa nu fi avut anterior o locuinta sau teren in vederea construirii unei locuinte.
Asa cum s-a precizat deja, nu puteti forta primaria sa va concesioneze terenul, cu atat mai mult cu cat orice concesionare/inchiriere a terenurilor proprietate publica/privata, conform legii 215/2001, se face prin licitatie publica (care, chiar daca se organizeaza, nu aveti nici o garantie ca o veti castiga).
Sa inteleg ca nu exista nicio "portita" pentru a obtine acest teren? Se poate ridica o constructie avand in vedere ca pe acest teren trec conducte de petrol? (la cativa zeci de metri exista o sonda functionala). O ultima intrebare, se poate face schimb de terenuri intre 2 localitati diferite? Multumesc
Viciu ascuns
Bachus20
Recent am cumparat un teren (initial inregistrat in titlul de proprietate drept extravilan, in urma efectuarii schitei cadastrale din banii vanzatorului a fost ... (vezi toată discuția)