uzucapiunea- controversa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

uzucapiunea- controversa

Utilizator 17:10, 23 Septembrie 2010

uzucapiunea se poate invoca doar dupa 30 de ani sau si la mai putin timp?Pe de alta parte aceasta se calculeaza doar din 1990 sau se ia in calcul i perioada de dinainte de 1989? Ma refer la un teren intravilan , rural, detinut de mama de mai bine de 30 de ani, mai exact din 1978.

Răspunde Citează

18 mesaje

1086 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:36, 24 Septembrie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Achizitie teren din jurul casei - uzucapiune posibila? buna ziua, am nevoie de un sfat. bunicii sotiei locuiesc intr-o casa de peste 20 de ani. In jurul anilor 2000 au cumparat casa de la primarie, insa nu si ... (vezi toată discuția)

Uzucapa Buna ziua! As vrea sa cunosc mai multe lucruri despre termenul de \"uzucapa\" si legile cere se aplica in acest caz. Mama mea foloseste si ingrijeste un teren ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate prin uzucapiune AM CUMPARAT ACUM 33 DE ANI O CASA CU TEREN, CURTE SI TEREN INTRAVILAN DE LA O BATRANA CARE NU AVEA SOT ,COPII SI CARE A DECEDAT . TERENUL TOTAL ESTE DE 3000 m2 ... (vezi toată discuția)

Cristina Popescu Avocat · Answer 1 · 2010-09-23 17:14:00

Daca este din 1978, e perfect; problema este cu ce titlu foloseste terenul; nu trebuie dovedita numai trecerea timpului, trebuie dovedite si indeplinirea altor conditii; ptr. un asemenea proces aveti nevoie de consiliere profesionista- angajati un avocat.
avocat Cristina Popescu

van_allen78 Utilizator · Answer 2 · 2010-09-23 17:21:36

Am Inteles, dar mai exact, care ar fi aceste conditii? Mama a detinut mereu acest teren si in plus are chitantele pt plata impozitului pe ele Ar mai trebui ceva anume, si daca da, ce anume? Multumesc.

ContSters47264 Utilizator · Answer 3 · 2010-09-23 17:22:23

S inainte de 1989 exista institutia prescriptiei achizitive.Ea poate fi si de 10 , pana la 20 de ani, cu indeplinirea anumitor conditii, in special a existentei unui titlu viciat, viciu care insa nu i-a fost cunoscut posesorului, presupunand buna crdinta a acestuia. Posesia exercitata din 1978, daca a fost neintrerupta , netulburata si exercitata sub nume de proprietar, deci o posesie utila( tinand cont de faptul ca pe vremea aceea exista colectivizare si ca unele terenuri au fost revndicate de la stat dupa 89), ar putea fi incidenta uzucapiunea .

Cristina Popescu Avocat · Answer 4 · 2010-09-23 17:24:00

- posesie utila, continua, netulburata si sub nume de proprietar
-posesie neviciata
- nu va sfatuiesc sa porniti intr-un asemenea proces fara a va angaja un avocat
avocat Cristina Popescu

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 5 · 2010-09-23 17:24:06

In cazul dvs. este irelevant sa va intereseze o uzucapune scurta.
Daca ati depasit 30 de ani nu trebuie sa va complicati cu just titlu si alte chstiuni.
Totusi,este indicat sa va angajati avocat sau macar sa va redcteze actiunea intruct daca e aiurea redactata se poate respinge si sa va pierdeti dreptul...