proiect de echilibrare

In situatia cand intr-un imobil cu spatii destinatia de locuit ,se realizeaza debransari de la sistemul centralizat de caldura.se impune echilibrarea capacitatii,expertiza care se realizeaza asupra instalatiei generale de alimentare a imobilului
Proiectul se impune in conditiile in care in imobil exista mai multe apartamente debransate de la sistemul centralizat,modificari care afecteaza alimentarea la parametrii tehnici normali a celorlalte apartamente care beneficiaza de sistemul centralizat

Nu vreau sa intru in detalii pentru ca nu sunt specialist. Unii dintre specialistii nostri s-au cam retras din forum...
In mod sigur va spun ca prin debransari repetate reteaua interioara de termoficare nu mai functioneaza la parametri proiectati si ar fi nevoie de aceasta operatiune care se numeste echilibrare (hidraulica). Insa, asa cum ati afirmat in topic, debransarile s-au facut la voia intamplarii si aproape niciodata un imobil nu va fi echilibrat din acest punct de vedere fiind nevoie in permanenta de reglaje, functie de nivelul debransarilor. Acum in situatia descrisa mi se pare absurd ca numai proprietarilor care se debranseaza acum sa li se ceara efectuarea unui proiect de echilibrare cand de fapt la dezechilibrarea sistemului au contribuit de fapt toti cei care s-au debransat inaintea dvs.
Bun, sa zicem ca comandati un proiect de echilibrare, il achitati si ce se intampla mai departe? Lucrarea trebuie finalizata prin efectuarea propriu-zisa a modificarilor propuse prin proiect, trebuiesc achizitionate robinete si instalatii specifice care sunt f. scumpe astfel incat proprietarii nu mai sunt dispusi sa achite aceste costuri - mai ales cei care au CT, pretinzand ca ei nu mai nimic de-aface cu sistemul centralizat de furnizare a energiei termice - ceea ce nu este adevarat. Una peste alta, desi sa zicem ca comandati un asemenea proiect, veti ramane numai in aceasta faza insemnand cheltuirea unor bani pe niste hartii...
Repet, echilibrarea aceasta se refera la intreaga instalatie de termoficare din bloc/scara - instalatia comuna, nu are legatura cu fiecare ap. in parte, insa la cheltuieli trebuie sa participe toti proprietarii, proportional cu procentul de cota-parte indiviza de proprietate - proprietari cu sau fara CT.

@Adam Grecu
Perfect adevarat cu o singura exceptie.
Cheltuielile pentru echilibrare trebuie sa fie suportate exclusiv de cei care o cer ! adica de cei care se debranseaza si nu de toti proprietarii.

Daca pentru debransarile din trecut nu s-au facut echilibrari atunci e foarte rau. Totusi ca sa nu suportati doar dumneavoastra costurile, vedeti poate reusiti sa convingeti comitetul executiv, sau poate prinr-o hotarare a adunarii de proprietari, ca aceste costuri sa fie suportate de toti cei debransati, inclusiv dumneavoastra care vreti sa va debransati. Asa mi s-ar parea echitabil.

imi puteti spune care este actul normativ care reglementeaza aceasta situatie?
multumesc!

Legea 325/2006 (Capitolul VI sectiunea 5, art.30 punctele 2, 4-6) - pag.19

[ link extern ]