Art 11 (2) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune,fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari
Proprietatea comuna poate fi utilizata de catre terti,persoane fizice sau juridice ,de drept public ori de drept privat,numai cu acordul majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari si al proprietarilor direct afectati de vecinatate,in baza unui contract de inchiriere,de folosinta sau de concesiune